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¿Cuánto vale un apartamento en Camino Verde, Envigado?
Un apartamento en Camino Verde vale $687 millones en la mediana de los 320 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $605 millones y $880 millones. El metro cuadrado se pide a $8.470.000, así que uno de 84 m² anda por $712 millones. Está 15% por debajo de la mediana de Envigado ($808 millones).
Precio pedido de 320 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $410 millones ($7.450.000/m²), 7 avisos
- 60 a 90 m²: $630 millones ($8.400.000/m²), 197 avisos
- 90 a 130 m²: $880 millones ($8.910.000/m²), 69 avisos
- Más de 130 m²: $1.399 millones ($8.290.000/m²), 44 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 2 habitaciones: $630 millones, unos 76 m² (67 avisos)
- 3 habitaciones: $699 millones, unos 84 m² (232 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.050 millones, unos 148 m² (19 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Camino Verde
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $8.470.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Camino Verde. Un apartamento de 60 m² da $508 millones; uno de 90 m², $763 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Camino Verde es 4. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Camino Verde?
Un apartamento en Camino Verde vale $687 millones en la mediana de los 320 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $605 millones y $880 millones. El metro cuadrado se pide a $8.470.000, así que uno de 84 m² anda por $712 millones. Está 15% por debajo de la mediana de Envigado ($808 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Camino Verde según el tamaño?
Menos de 60 m²: $410 millones; 60 a 90 m²: $630 millones; 90 a 130 m²: $880 millones; Más de 130 m²: $1.399 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Camino Verde?
Multiplica sus metros cuadrados por $8.470.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Camino Verde, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 4), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Camino Verde?
2 habitaciones: $630 millones (67 avisos); 3 habitaciones: $699 millones (232 avisos).
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