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¿Cuánto vale un apartamento en Brisas De Los Alamos, Cali?
Un apartamento en Brisas De Los Alamos vale $220 millones en la mediana de los 86 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $185 millones y $260 millones. El metro cuadrado se pide a $4.000.000, así que uno de 57 m² anda por $228 millones. Está 48% por debajo de la mediana de Cali ($420 millones).
Precio pedido de 86 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $240 millones ($4.370.000/m²), 63 avisos
- 60 a 90 m²: $198 millones ($3.170.000/m²), 22 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 2 habitaciones: $250 millones, unos 57 m² (35 avisos)
- 3 habitaciones: $194 millones, unos 57 m² (50 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Brisas De Los Alamos
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $4.000.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Brisas De Los Alamos. Un apartamento de 60 m² da $240 millones; uno de 90 m², $360 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Brisas De Los Alamos es 3. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Brisas De Los Alamos?
Un apartamento en Brisas De Los Alamos vale $220 millones en la mediana de los 86 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $185 millones y $260 millones. El metro cuadrado se pide a $4.000.000, así que uno de 57 m² anda por $228 millones. Está 48% por debajo de la mediana de Cali ($420 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Brisas De Los Alamos según el tamaño?
Menos de 60 m²: $240 millones; 60 a 90 m²: $198 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Brisas De Los Alamos?
Multiplica sus metros cuadrados por $4.000.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Brisas De Los Alamos, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 3), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Brisas De Los Alamos?
2 habitaciones: $250 millones (35 avisos); 3 habitaciones: $194 millones (50 avisos).
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