← Apartamentos en venta en Bucaramanga
¿Cuánto vale un apartamento en San Alonso, Bucaramanga?
Un apartamento en San Alonso vale $410 millones en la mediana de los 95 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $345 millones y $490 millones. El metro cuadrado se pide a $4.430.000, así que uno de 88 m² anda por $390 millones. Está 9% por debajo de la mediana de Bucaramanga ($450 millones).
Precio pedido de 95 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $250 millones ($5.210.000/m²), 3 avisos
- 60 a 90 m²: $395 millones ($4.930.000/m²), 47 avisos
- 90 a 130 m²: $375 millones ($3.540.000/m²), 18 avisos
- Más de 130 m²: $550 millones ($3.710.000/m²), 27 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 2 habitaciones: $325 millones, unos 67 m² (18 avisos)
- 3 habitaciones: $415 millones, unos 83 m² (42 avisos)
- 4 o más habitaciones: $506 millones, unos 144 m² (34 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en San Alonso
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $4.430.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en San Alonso. Un apartamento de 60 m² da $266 millones; uno de 90 m², $399 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de San Alonso es 4. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en San Alonso?
Un apartamento en San Alonso vale $410 millones en la mediana de los 95 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $345 millones y $490 millones. El metro cuadrado se pide a $4.430.000, así que uno de 88 m² anda por $390 millones. Está 9% por debajo de la mediana de Bucaramanga ($450 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en San Alonso según el tamaño?
Menos de 60 m²: $250 millones; 60 a 90 m²: $395 millones; 90 a 130 m²: $375 millones; Más de 130 m²: $550 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en San Alonso?
Multiplica sus metros cuadrados por $4.430.000, la mediana del metro cuadrado pedido en San Alonso, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 4), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en San Alonso?
2 habitaciones: $325 millones (18 avisos); 3 habitaciones: $415 millones (42 avisos).
Calcula cuánto piden por uno como el tuyo →Comprar apartamento en San Alonso →Apartamentos en venta en San Alonso →De 2 habitaciones en venta en San Alonso →De 3 habitaciones en venta en San Alonso →¿Cómo es vivir en San Alonso? →Metro cuadrado en San Alonso →