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¿Cuánto vale un apartamento en Lagos Del Cacique, Bucaramanga?
Un apartamento en Lagos Del Cacique vale $1.360 millones en la mediana de los 37 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $690 millones y $1.450 millones. El metro cuadrado se pide a $8.240.000, así que uno de 160 m² anda por $1.319 millones. Está 202% por encima de la mediana de Bucaramanga ($450 millones).
Precio pedido de 37 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $360 millones ($6.830.000/m²), 4 avisos
- 60 a 90 m²: $398 millones ($5.630.000/m²), 4 avisos
- 90 a 130 m²: $720 millones ($6.700.000/m²), 8 avisos
- Más de 130 m²: $1.450 millones ($8.750.000/m²), 21 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 2 habitaciones: $368 millones, unos 55 m² (6 avisos)
- 3 habitaciones: $1.400 millones, unos 160 m² (27 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.575 millones, unos 211 m² (4 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Lagos Del Cacique
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $8.240.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Lagos Del Cacique. Un apartamento de 60 m² da $495 millones; uno de 90 m², $742 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Lagos Del Cacique es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Lagos Del Cacique?
Un apartamento en Lagos Del Cacique vale $1.360 millones en la mediana de los 37 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $690 millones y $1.450 millones. El metro cuadrado se pide a $8.240.000, así que uno de 160 m² anda por $1.319 millones. Está 202% por encima de la mediana de Bucaramanga ($450 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Lagos Del Cacique según el tamaño?
Menos de 60 m²: $360 millones; 60 a 90 m²: $398 millones; 90 a 130 m²: $720 millones; Más de 130 m²: $1.450 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Lagos Del Cacique?
Multiplica sus metros cuadrados por $8.240.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Lagos Del Cacique, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 6), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Lagos Del Cacique?
2 habitaciones: $368 millones (6 avisos); 3 habitaciones: $1.400 millones (27 avisos).
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