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¿Cuánto vale un apartamento en Antiguo Campestre, Bucaramanga?
Un apartamento en Antiguo Campestre vale $520 millones en la mediana de los 21 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $450 millones y $620 millones. El metro cuadrado se pide a $4.040.000, así que uno de 108 m² anda por $437 millones. Está 16% por encima de la mediana de Bucaramanga ($450 millones).
Precio pedido de 21 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- 60 a 90 m²: $600 millones ($7.470.000/m²), 5 avisos
- 90 a 130 m²: $450 millones ($3.830.000/m²), 11 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 3 habitaciones: $450 millones, unos 108 m² (12 avisos)
- 4 o más habitaciones: $520 millones, unos 162 m² (7 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Antiguo Campestre
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $4.040.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Antiguo Campestre. Un apartamento de 60 m² da $243 millones; uno de 90 m², $364 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Antiguo Campestre es 5. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Antiguo Campestre?
Un apartamento en Antiguo Campestre vale $520 millones en la mediana de los 21 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $450 millones y $620 millones. El metro cuadrado se pide a $4.040.000, así que uno de 108 m² anda por $437 millones. Está 16% por encima de la mediana de Bucaramanga ($450 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Antiguo Campestre según el tamaño?
60 a 90 m²: $600 millones; 90 a 130 m²: $450 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Antiguo Campestre?
Multiplica sus metros cuadrados por $4.040.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Antiguo Campestre, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 5), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Antiguo Campestre?
3 habitaciones: $450 millones (12 avisos).
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