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Comprar apartamento en Antiguo Campestre, Bucaramanga
Comprar un apartamento en Antiguo Campestre cuesta $520 millones en la mediana de los 21 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $450 millones y $620 millones. El metro cuadrado se pide a $4.040.000 y el apartamento típico tiene 108 m². Eso está 16% por encima de la mediana de Bucaramanga ($450 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 10,1% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 3 habitaciones: $450 millones en la mediana, $4.170.000/m², unos 108 m² (12 avisos)
- 4 o más habitaciones: $520 millones en la mediana, $2.660.000/m², unos 162 m² (7 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 3 habitaciones, desde $434 millones en el cuartil más barato.
¿Antiguo Campestre es caro o barato para Bucaramanga?
La mediana de venta de Antiguo Campestre está 16% por encima de la mediana de Bucaramanga ($450 millones). Por metro cuadrado, $4.040.000 contra $4.670.000 en la ciudad. 0 avisos de Antiguo Campestre piden menos de $328 millones, el umbral de el 25% más barato de Bucaramanga. El estrato más común en los avisos es 5.
Comprar o arrendar en Antiguo Campestre
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Antiguo Campestre pide $4.100.000 al mes o menos (10 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 10,1% del precio de compra: unos 10 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Antiguo Campestre?
Comprar un apartamento en Antiguo Campestre cuesta $520 millones en la mediana de los 21 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $450 millones y $620 millones. El metro cuadrado se pide a $4.040.000 y el apartamento típico tiene 108 m². Eso está 16% por encima de la mediana de Bucaramanga ($450 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 10,1% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Antiguo Campestre según las habitaciones?
3 habitaciones: $450 millones (12 avisos); 4 o más habitaciones: $520 millones (7 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Antiguo Campestre?
El aviso más económico de hoy pide $330 millones. 0 de los 21 avisos de Antiguo Campestre piden menos de $328 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bucaramanga.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Antiguo Campestre?
La rentabilidad bruta es de 10,1% al año: el metro cuadrado se arrienda a $35.100 al mes y se vende a $4.170.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 16 avisos de venta y 8 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Antiguo Campestre?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Antiguo Campestre es $460.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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