← Apartamentos en venta en Bogotá
¿Cuánto vale un apartamento en Suba, Bogotá?
Un apartamento en Suba vale $337 millones en la mediana de los 64 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $239 millones y $1.183 millones. El metro cuadrado se pide a $5.640.000, así que uno de 63 m² anda por $355 millones. Está 53% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 64 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $235 millones ($5.350.000/m²), 30 avisos
- 60 a 90 m²: $400 millones ($5.310.000/m²), 11 avisos
- 90 a 130 m²: $765 millones ($5.990.000/m²), 6 avisos
- Más de 130 m²: $1.600 millones ($7.440.000/m²), 17 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $450 millones, unos 50 m² (3 avisos)
- 2 habitaciones: $240 millones, unos 40 m² (16 avisos)
- 3 habitaciones: $419 millones, unos 78 m² (39 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.715 millones, unos 264 m² (6 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Suba
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $5.640.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Suba. Un apartamento de 60 m² da $338 millones; uno de 90 m², $508 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Suba es 3. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Suba?
Un apartamento en Suba vale $337 millones en la mediana de los 64 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $239 millones y $1.183 millones. El metro cuadrado se pide a $5.640.000, así que uno de 63 m² anda por $355 millones. Está 53% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Suba según el tamaño?
Menos de 60 m²: $235 millones; 60 a 90 m²: $400 millones; 90 a 130 m²: $765 millones; Más de 130 m²: $1.600 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Suba?
Multiplica sus metros cuadrados por $5.640.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Suba, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 3), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Suba?
2 habitaciones: $240 millones (16 avisos); 3 habitaciones: $419 millones (39 avisos).
Calcula cuánto piden por uno como el tuyo →Comprar apartamento en Suba →Apartamentos en venta en Suba →De 2 habitaciones en venta en Suba →De 3 habitaciones en venta en Suba →¿Cómo es vivir en Suba? →Metro cuadrado en Suba →