← Apartamentos en venta en Bogotá
¿Cuánto vale un apartamento en Santa Fe, Bogotá?
Un apartamento en Santa Fe vale $327 millones en la mediana de los 26 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $243 millones y $443 millones. El metro cuadrado se pide a $4.710.000, así que uno de 61 m² anda por $288 millones. Está 54% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 26 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $300 millones ($6.980.000/m²), 11 avisos
- 60 a 90 m²: $330 millones ($4.930.000/m²), 6 avisos
- 90 a 130 m²: $330 millones ($3.510.000/m²), 5 avisos
- Más de 130 m²: $550 millones ($3.930.000/m²), 3 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $329 millones, unos 38 m² (8 avisos)
- 2 habitaciones: $290 millones, unos 55 m² (8 avisos)
- 3 habitaciones: $330 millones, unos 94 m² (3 avisos)
- 4 o más habitaciones: $450 millones, unos 126 m² (7 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Santa Fe
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $4.710.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Santa Fe. Un apartamento de 60 m² da $283 millones; uno de 90 m², $424 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Santa Fe es 3. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Santa Fe?
Un apartamento en Santa Fe vale $327 millones en la mediana de los 26 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $243 millones y $443 millones. El metro cuadrado se pide a $4.710.000, así que uno de 61 m² anda por $288 millones. Está 54% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Santa Fe según el tamaño?
Menos de 60 m²: $300 millones; 60 a 90 m²: $330 millones; 90 a 130 m²: $330 millones; Más de 130 m²: $550 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Santa Fe?
Multiplica sus metros cuadrados por $4.710.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Santa Fe, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 3), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Santa Fe?
2 habitaciones: $290 millones (8 avisos); 3 habitaciones: $330 millones (3 avisos).
Calcula cuánto piden por uno como el tuyo →Comprar apartamento en Santa Fe →Apartamentos en venta en Santa Fe →De 1 habitación en venta en Santa Fe →De 2 habitaciones en venta en Santa Fe →¿Cómo es vivir en Santa Fe? →Metro cuadrado en Santa Fe →