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¿Cuánto vale un apartamento en Santa Barbara Occidental, Bogotá?
Un apartamento en Santa Barbara Occidental vale $1.050 millones en la mediana de los 370 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $750 millones y $1.400 millones. El metro cuadrado se pide a $7.350.000, así que uno de 150 m² anda por $1.103 millones. Está 48% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 370 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $470 millones ($10.470.000/m²), 29 avisos
- 60 a 90 m²: $690 millones ($9.920.000/m²), 58 avisos
- 90 a 130 m²: $920 millones ($7.940.000/m²), 63 avisos
- Más de 130 m²: $1.300 millones ($6.370.000/m²), 217 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $530 millones, unos 56 m² (47 avisos)
- 2 habitaciones: $760 millones, unos 89 m² (79 avisos)
- 3 habitaciones: $1.150 millones, unos 161 m² (186 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.675 millones, unos 269 m² (58 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Santa Barbara Occidental
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $7.350.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Santa Barbara Occidental. Un apartamento de 60 m² da $441 millones; uno de 90 m², $662 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Santa Barbara Occidental es 5. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Santa Barbara Occidental?
Un apartamento en Santa Barbara Occidental vale $1.050 millones en la mediana de los 370 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $750 millones y $1.400 millones. El metro cuadrado se pide a $7.350.000, así que uno de 150 m² anda por $1.103 millones. Está 48% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Santa Barbara Occidental según el tamaño?
Menos de 60 m²: $470 millones; 60 a 90 m²: $690 millones; 90 a 130 m²: $920 millones; Más de 130 m²: $1.300 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Santa Barbara Occidental?
Multiplica sus metros cuadrados por $7.350.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Santa Barbara Occidental, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 5), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Santa Barbara Occidental?
2 habitaciones: $760 millones (79 avisos); 3 habitaciones: $1.150 millones (186 avisos).
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