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¿Cuánto vale un apartamento en Santa Barbara Central, Bogotá?
Un apartamento en Santa Barbara Central vale $900 millones en la mediana de los 511 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $650 millones y $1.250 millones. El metro cuadrado se pide a $7.030.000, así que uno de 138 m² anda por $970 millones. Está 27% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 511 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $473 millones ($10.420.000/m²), 53 avisos
- 60 a 90 m²: $585 millones ($7.790.000/m²), 77 avisos
- 90 a 130 m²: $780 millones ($7.200.000/m²), 108 avisos
- Más de 130 m²: $1.200 millones ($6.290.000/m²), 271 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $518 millones, unos 52 m² (64 avisos)
- 2 habitaciones: $650 millones, unos 88 m² (107 avisos)
- 3 habitaciones: $990 millones, unos 155 m² (262 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.500 millones, unos 232 m² (76 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Santa Barbara Central
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $7.030.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Santa Barbara Central. Un apartamento de 60 m² da $422 millones; uno de 90 m², $632 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Santa Barbara Central es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Santa Barbara Central?
Un apartamento en Santa Barbara Central vale $900 millones en la mediana de los 511 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $650 millones y $1.250 millones. El metro cuadrado se pide a $7.030.000, así que uno de 138 m² anda por $970 millones. Está 27% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Santa Barbara Central según el tamaño?
Menos de 60 m²: $473 millones; 60 a 90 m²: $585 millones; 90 a 130 m²: $780 millones; Más de 130 m²: $1.200 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Santa Barbara Central?
Multiplica sus metros cuadrados por $7.030.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Santa Barbara Central, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 6), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Santa Barbara Central?
2 habitaciones: $650 millones (107 avisos); 3 habitaciones: $990 millones (262 avisos).
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