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¿Cuánto vale un apartamento en Santa Ana, Bogotá?
Un apartamento en Santa Ana vale $1.390 millones en la mediana de los 140 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $849 millones y $2.523 millones. El metro cuadrado se pide a $9.770.000, así que uno de 152 m² anda por $1.485 millones. Está 96% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 140 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $477 millones ($10.760.000/m²), 12 avisos
- 60 a 90 m²: $700 millones ($11.290.000/m²), 15 avisos
- 90 a 130 m²: $830 millones ($7.790.000/m²), 20 avisos
- Más de 130 m²: $1.951 millones ($9.790.000/m²), 90 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $548 millones, unos 50 m² (16 avisos)
- 2 habitaciones: $998 millones, unos 100 m² (24 avisos)
- 3 habitaciones: $1.700 millones, unos 182 m² (79 avisos)
- 4 o más habitaciones: $3.900 millones, unos 310 m² (21 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Santa Ana
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $9.770.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Santa Ana. Un apartamento de 60 m² da $586 millones; uno de 90 m², $879 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Santa Ana es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Santa Ana?
Un apartamento en Santa Ana vale $1.390 millones en la mediana de los 140 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $849 millones y $2.523 millones. El metro cuadrado se pide a $9.770.000, así que uno de 152 m² anda por $1.485 millones. Está 96% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Santa Ana según el tamaño?
Menos de 60 m²: $477 millones; 60 a 90 m²: $700 millones; 90 a 130 m²: $830 millones; Más de 130 m²: $1.951 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Santa Ana?
Multiplica sus metros cuadrados por $9.770.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Santa Ana, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 6), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Santa Ana?
2 habitaciones: $998 millones (24 avisos); 3 habitaciones: $1.700 millones (79 avisos).
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