← Apartamentos en venta en Bogotá
¿Cuánto vale un apartamento en San Luis, Bogotá?
Un apartamento en San Luis vale $410 millones en la mediana de los 44 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $310 millones y $540 millones. El metro cuadrado se pide a $6.680.000, así que uno de 59 m² anda por $394 millones. Está 42% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 44 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $317 millones ($8.170.000/m²), 24 avisos
- 60 a 90 m²: $460 millones ($6.670.000/m²), 11 avisos
- Más de 130 m²: $764 millones ($4.740.000/m²), 6 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $306 millones, unos 40 m² (13 avisos)
- 2 habitaciones: $430 millones, unos 59 m² (15 avisos)
- 3 habitaciones: $690 millones, unos 77 m² (6 avisos)
- 4 o más habitaciones: $750 millones, unos 148 m² (9 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en San Luis
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $6.680.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en San Luis. Un apartamento de 60 m² da $401 millones; uno de 90 m², $601 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de San Luis es 4. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en San Luis?
Un apartamento en San Luis vale $410 millones en la mediana de los 44 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $310 millones y $540 millones. El metro cuadrado se pide a $6.680.000, así que uno de 59 m² anda por $394 millones. Está 42% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en San Luis según el tamaño?
Menos de 60 m²: $317 millones; 60 a 90 m²: $460 millones; Más de 130 m²: $764 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en San Luis?
Multiplica sus metros cuadrados por $6.680.000, la mediana del metro cuadrado pedido en San Luis, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 4), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en San Luis?
2 habitaciones: $430 millones (15 avisos); 3 habitaciones: $690 millones (6 avisos).
Calcula cuánto piden por uno como el tuyo →Comprar apartamento en San Luis →Apartamentos en venta en San Luis →De 1 habitación en venta en San Luis →De 2 habitaciones en venta en San Luis →¿Cómo es vivir en San Luis? →Metro cuadrado en San Luis →