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¿Cuánto vale un apartamento en Polo Club, Bogotá?
Un apartamento en Polo Club vale $526 millones en la mediana de los 68 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $373 millones y $710 millones. El metro cuadrado se pide a $10.050.000, así que uno de 53 m² anda por $533 millones. Está 26% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 68 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $423 millones ($12.060.000/m²), 36 avisos
- 60 a 90 m²: $650 millones ($7.580.000/m²), 3 avisos
- 90 a 130 m²: $545 millones ($5.530.000/m²), 8 avisos
- Más de 130 m²: $800 millones ($5.100.000/m²), 17 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $423 millones, unos 31 m² (38 avisos)
- 2 habitaciones: $550 millones, unos 90 m² (7 avisos)
- 3 habitaciones: $650 millones, unos 132 m² (17 avisos)
- 4 o más habitaciones: $800 millones, unos 141 m² (5 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Polo Club
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $10.050.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Polo Club. Un apartamento de 60 m² da $603 millones; uno de 90 m², $905 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Polo Club es 4. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Polo Club?
Un apartamento en Polo Club vale $526 millones en la mediana de los 68 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $373 millones y $710 millones. El metro cuadrado se pide a $10.050.000, así que uno de 53 m² anda por $533 millones. Está 26% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Polo Club según el tamaño?
Menos de 60 m²: $423 millones; 60 a 90 m²: $650 millones; 90 a 130 m²: $545 millones; Más de 130 m²: $800 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Polo Club?
Multiplica sus metros cuadrados por $10.050.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Polo Club, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 4), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Polo Club?
2 habitaciones: $550 millones (7 avisos); 3 habitaciones: $650 millones (17 avisos).
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