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¿Cuánto vale un apartamento en Parque Del Virrey, Bogotá?
Un apartamento en Parque Del Virrey vale $1.100 millones en la mediana de los 41 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $849 millones y $1.800 millones. El metro cuadrado se pide a $10.990.000, así que uno de 131 m² anda por $1.440 millones. Está 55% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 41 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $495 millones ($15.380.000/m²), 5 avisos
- 60 a 90 m²: $849 millones ($10.810.000/m²), 9 avisos
- 90 a 130 m²: $1.475 millones ($13.760.000/m²), 6 avisos
- Más de 130 m²: $1.840 millones ($8.770.000/m²), 20 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $780 millones, unos 56 m² (11 avisos)
- 2 habitaciones: $1.100 millones, unos 128 m² (15 avisos)
- 3 habitaciones: $2.090 millones, unos 168 m² (14 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Parque Del Virrey
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $10.990.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Parque Del Virrey. Un apartamento de 60 m² da $660 millones; uno de 90 m², $990 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Parque Del Virrey es 5. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Parque Del Virrey?
Un apartamento en Parque Del Virrey vale $1.100 millones en la mediana de los 41 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $849 millones y $1.800 millones. El metro cuadrado se pide a $10.990.000, así que uno de 131 m² anda por $1.440 millones. Está 55% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Parque Del Virrey según el tamaño?
Menos de 60 m²: $495 millones; 60 a 90 m²: $849 millones; 90 a 130 m²: $1.475 millones; Más de 130 m²: $1.840 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Parque Del Virrey?
Multiplica sus metros cuadrados por $10.990.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Parque Del Virrey, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 5), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Parque Del Virrey?
2 habitaciones: $1.100 millones (15 avisos); 3 habitaciones: $2.090 millones (14 avisos).
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