← Apartamentos en venta en Bogotá
¿Cuánto vale un apartamento en Montevideo, Bogotá?
Un apartamento en Montevideo vale $465 millones en la mediana de los 75 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $347 millones y $689 millones. El metro cuadrado se pide a $9.180.000, así que uno de 57 m² anda por $523 millones. Está 35% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 75 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $356 millones ($8.620.000/m²), 42 avisos
- 60 a 90 m²: $684 millones ($9.630.000/m²), 24 avisos
- 90 a 130 m²: $940 millones ($9.590.000/m²), 9 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $330 millones, unos 41 m² (19 avisos)
- 2 habitaciones: $445 millones, unos 51 m² (28 avisos)
- 3 habitaciones: $830 millones, unos 86 m² (28 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Montevideo
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $9.180.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Montevideo. Un apartamento de 60 m² da $551 millones; uno de 90 m², $827 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Montevideo es 4. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Montevideo?
Un apartamento en Montevideo vale $465 millones en la mediana de los 75 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $347 millones y $689 millones. El metro cuadrado se pide a $9.180.000, así que uno de 57 m² anda por $523 millones. Está 35% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Montevideo según el tamaño?
Menos de 60 m²: $356 millones; 60 a 90 m²: $684 millones; 90 a 130 m²: $940 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Montevideo?
Multiplica sus metros cuadrados por $9.180.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Montevideo, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 4), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Montevideo?
2 habitaciones: $445 millones (28 avisos); 3 habitaciones: $830 millones (28 avisos).
Calcula cuánto piden por uno como el tuyo →Comprar apartamento en Montevideo →Apartamentos en venta en Montevideo →De 1 habitación en venta en Montevideo →De 2 habitaciones en venta en Montevideo →De 3 habitaciones en venta en Montevideo →¿Cómo es vivir en Montevideo? →Metro cuadrado en Montevideo →