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¿Cuánto vale un apartamento en Molinos Norte, Bogotá?
Un apartamento en Molinos Norte vale $930 millones en la mediana de los 67 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $655 millones y $1.270 millones. El metro cuadrado se pide a $7.290.000, así que uno de 133 m² anda por $970 millones. Está 31% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 67 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $440 millones ($9.040.000/m²), 13 avisos
- 60 a 90 m²: $650 millones ($8.130.000/m²), 5 avisos
- 90 a 130 m²: $840 millones ($7.890.000/m²), 11 avisos
- Más de 130 m²: $1.100 millones ($6.670.000/m²), 37 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $465 millones, unos 43 m² (10 avisos)
- 2 habitaciones: $750 millones, unos 95 m² (15 avisos)
- 3 habitaciones: $990 millones, unos 148 m² (33 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.300 millones, unos 200 m² (9 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Molinos Norte
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $7.290.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Molinos Norte. Un apartamento de 60 m² da $438 millones; uno de 90 m², $657 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Molinos Norte es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Molinos Norte?
Un apartamento en Molinos Norte vale $930 millones en la mediana de los 67 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $655 millones y $1.270 millones. El metro cuadrado se pide a $7.290.000, así que uno de 133 m² anda por $970 millones. Está 31% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Molinos Norte según el tamaño?
Menos de 60 m²: $440 millones; 60 a 90 m²: $650 millones; 90 a 130 m²: $840 millones; Más de 130 m²: $1.100 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Molinos Norte?
Multiplica sus metros cuadrados por $7.290.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Molinos Norte, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 6), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Molinos Norte?
2 habitaciones: $750 millones (15 avisos); 3 habitaciones: $990 millones (33 avisos).
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