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¿Cuánto vale un apartamento en La Salle, Bogotá?
Un apartamento en La Salle vale $547 millones en la mediana de los 31 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $375 millones y $650 millones. El metro cuadrado se pide a $8.900.000, así que uno de 55 m² anda por $490 millones. Está 23% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 31 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $425 millones ($9.320.000/m²), 18 avisos
- 60 a 90 m²: $625 millones ($9.060.000/m²), 8 avisos
- Más de 130 m²: $1.165 millones ($6.760.000/m²), 4 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $450 millones, unos 44 m² (11 avisos)
- 2 habitaciones: $575 millones, unos 56 m² (14 avisos)
- 3 habitaciones: $670 millones, unos 75 m² (3 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.100 millones, unos 185 m² (3 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en La Salle
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $8.900.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en La Salle. Un apartamento de 60 m² da $534 millones; uno de 90 m², $801 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de La Salle es 4. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en La Salle?
Un apartamento en La Salle vale $547 millones en la mediana de los 31 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $375 millones y $650 millones. El metro cuadrado se pide a $8.900.000, así que uno de 55 m² anda por $490 millones. Está 23% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en La Salle según el tamaño?
Menos de 60 m²: $425 millones; 60 a 90 m²: $625 millones; Más de 130 m²: $1.165 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en La Salle?
Multiplica sus metros cuadrados por $8.900.000, la mediana del metro cuadrado pedido en La Salle, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 4), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en La Salle?
2 habitaciones: $575 millones (14 avisos); 3 habitaciones: $670 millones (3 avisos).
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