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Comprar apartamento en La Salle, Bogotá
Comprar un apartamento en La Salle cuesta $547 millones en la mediana de los 31 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $375 millones y $650 millones. El metro cuadrado se pide a $8.900.000 y el apartamento típico tiene 55 m². Eso está 23% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,3% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 1 habitación: $450 millones en la mediana, $7.180.000/m², unos 44 m² (11 avisos)
- 2 habitaciones: $575 millones en la mediana, $9.200.000/m², unos 56 m² (14 avisos)
- 3 habitaciones: $670 millones en la mediana, $8.900.000/m², unos 75 m² (3 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.100 millones en la mediana, $5.950.000/m², unos 185 m² (3 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 1 habitación, desde $232 millones en el cuartil más barato.
¿La Salle es caro o barato para Bogotá?
La mediana de venta de La Salle está 23% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Por metro cuadrado, $8.900.000 contra $7.500.000 en la ciudad. 8 avisos de La Salle piden menos de $371 millones, el umbral de el 25% más barato de Bogotá. El estrato más común en los avisos es 4.
Comprar o arrendar en La Salle
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de La Salle pide $1.930.000 al mes o menos (24 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 6,3% del precio de compra: unos 16 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en La Salle?
Comprar un apartamento en La Salle cuesta $547 millones en la mediana de los 31 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $375 millones y $650 millones. El metro cuadrado se pide a $8.900.000 y el apartamento típico tiene 55 m². Eso está 23% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,3% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en La Salle según las habitaciones?
1 habitación: $450 millones (11 avisos); 2 habitaciones: $575 millones (14 avisos); 3 habitaciones: $670 millones (3 avisos); 4 o más habitaciones: $1.100 millones (3 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en La Salle?
El aviso más económico de hoy pide $190 millones. 8 de los 31 avisos de La Salle piden menos de $371 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bogotá.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en La Salle?
La rentabilidad bruta es de 6,3% al año: el metro cuadrado se arrienda a $47.500 al mes y se vende a $9.120.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 23 avisos de venta y 17 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en La Salle?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en La Salle es $470.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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