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¿Cuánto vale un apartamento en La Calleja, Bogotá?
Un apartamento en La Calleja vale $1.145 millones en la mediana de los 336 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $788 millones y $1.435 millones. El metro cuadrado se pide a $7.500.000, así que uno de 147 m² anda por $1.103 millones. Está 61% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 336 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $460 millones ($9.630.000/m²), 14 avisos
- 60 a 90 m²: $587 millones ($8.740.000/m²), 32 avisos
- 90 a 130 m²: $795 millones ($7.290.000/m²), 92 avisos
- Más de 130 m²: $1.400 millones ($7.390.000/m²), 197 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $455 millones, unos 54 m² (14 avisos)
- 2 habitaciones: $723 millones, unos 87 m² (54 avisos)
- 3 habitaciones: $1.145 millones, unos 145 m² (188 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.600 millones, unos 230 m² (79 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en La Calleja
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $7.500.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en La Calleja. Un apartamento de 60 m² da $450 millones; uno de 90 m², $675 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de La Calleja es 5. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en La Calleja?
Un apartamento en La Calleja vale $1.145 millones en la mediana de los 336 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $788 millones y $1.435 millones. El metro cuadrado se pide a $7.500.000, así que uno de 147 m² anda por $1.103 millones. Está 61% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en La Calleja según el tamaño?
Menos de 60 m²: $460 millones; 60 a 90 m²: $587 millones; 90 a 130 m²: $795 millones; Más de 130 m²: $1.400 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en La Calleja?
Multiplica sus metros cuadrados por $7.500.000, la mediana del metro cuadrado pedido en La Calleja, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 5), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en La Calleja?
2 habitaciones: $723 millones (54 avisos); 3 habitaciones: $1.145 millones (188 avisos).
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