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¿Cuánto vale un apartamento en Colina Campestre, Bogotá?
Un apartamento en Colina Campestre vale $850 millones en la mediana de los 810 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $596 millones y $1.145 millones. El metro cuadrado se pide a $7.140.000, así que uno de 120 m² anda por $857 millones. Está 20% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 810 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $350 millones ($8.940.000/m²), 106 avisos
- 60 a 90 m²: $580 millones ($7.660.000/m²), 143 avisos
- 90 a 130 m²: $760 millones ($6.920.000/m²), 204 avisos
- Más de 130 m²: $1.160 millones ($6.790.000/m²), 354 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $350 millones, unos 37 m² (51 avisos)
- 2 habitaciones: $530 millones, unos 61 m² (72 avisos)
- 3 habitaciones: $860 millones, unos 124 m² (588 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.285 millones, unos 184 m² (98 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Colina Campestre
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $7.140.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Colina Campestre. Un apartamento de 60 m² da $429 millones; uno de 90 m², $643 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Colina Campestre es 5. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Colina Campestre?
Un apartamento en Colina Campestre vale $850 millones en la mediana de los 810 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $596 millones y $1.145 millones. El metro cuadrado se pide a $7.140.000, así que uno de 120 m² anda por $857 millones. Está 20% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Colina Campestre según el tamaño?
Menos de 60 m²: $350 millones; 60 a 90 m²: $580 millones; 90 a 130 m²: $760 millones; Más de 130 m²: $1.160 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Colina Campestre?
Multiplica sus metros cuadrados por $7.140.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Colina Campestre, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 5), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Colina Campestre?
2 habitaciones: $530 millones (72 avisos); 3 habitaciones: $860 millones (588 avisos).
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