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Comprar apartamento en Colina Campestre, Bogotá
Comprar un apartamento en Colina Campestre cuesta $850 millones en la mediana de los 810 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $596 millones y $1.145 millones. El metro cuadrado se pide a $7.140.000 y el apartamento típico tiene 120 m². Eso está 20% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 7% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 1 habitación: $350 millones en la mediana, $9.410.000/m², unos 37 m² (51 avisos)
- 2 habitaciones: $530 millones en la mediana, $9.210.000/m², unos 61 m² (72 avisos)
- 3 habitaciones: $860 millones en la mediana, $6.980.000/m², unos 124 m² (588 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.285 millones en la mediana, $6.750.000/m², unos 184 m² (98 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 1 habitación, desde $305 millones en el cuartil más barato.
¿Colina Campestre es caro o barato para Bogotá?
La mediana de venta de Colina Campestre está 20% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Por metro cuadrado, $7.140.000 contra $7.500.000 en la ciudad. 64 avisos de Colina Campestre piden menos de $371 millones, el umbral de el 25% más barato de Bogotá. El estrato más común en los avisos es 5.
Comprar o arrendar en Colina Campestre
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Colina Campestre pide $2.600.000 al mes o menos (174 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 7% del precio de compra: unos 14 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Colina Campestre?
Comprar un apartamento en Colina Campestre cuesta $850 millones en la mediana de los 810 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $596 millones y $1.145 millones. El metro cuadrado se pide a $7.140.000 y el apartamento típico tiene 120 m². Eso está 20% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 7% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Colina Campestre según las habitaciones?
1 habitación: $350 millones (51 avisos); 2 habitaciones: $530 millones (72 avisos); 3 habitaciones: $860 millones (588 avisos); 4 o más habitaciones: $1.285 millones (98 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Colina Campestre?
El aviso más económico de hoy pide $190 millones. 64 de los 810 avisos de Colina Campestre piden menos de $371 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bogotá.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Colina Campestre?
La rentabilidad bruta es de 7% al año: el metro cuadrado se arrienda a $41.400 al mes y se vende a $7.050.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 679 avisos de venta y 116 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Colina Campestre?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Colina Campestre es $662.400 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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