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¿Cuánto vale un apartamento en Chico Santa Barbara, Bogotá?
Un apartamento en Chico Santa Barbara vale $898 millones en la mediana de los 30 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $683 millones y $1.300 millones. El metro cuadrado se pide a $7.600.000, así que uno de 141 m² anda por $1.072 millones. Está 26% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 30 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- 60 a 90 m²: $585 millones ($8.000.000/m²), 6 avisos
- 90 a 130 m²: $725 millones ($7.340.000/m²), 4 avisos
- Más de 130 m²: $1.275 millones ($6.940.000/m²), 18 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $673 millones, unos 60 m² (5 avisos)
- 2 habitaciones: $813 millones, unos 119 m² (8 avisos)
- 3 habitaciones: $980 millones, unos 157 m² (15 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Chico Santa Barbara
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $7.600.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Chico Santa Barbara. Un apartamento de 60 m² da $456 millones; uno de 90 m², $684 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Chico Santa Barbara es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Chico Santa Barbara?
Un apartamento en Chico Santa Barbara vale $898 millones en la mediana de los 30 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $683 millones y $1.300 millones. El metro cuadrado se pide a $7.600.000, así que uno de 141 m² anda por $1.072 millones. Está 26% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Chico Santa Barbara según el tamaño?
60 a 90 m²: $585 millones; 90 a 130 m²: $725 millones; Más de 130 m²: $1.275 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Chico Santa Barbara?
Multiplica sus metros cuadrados por $7.600.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Chico Santa Barbara, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 6), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Chico Santa Barbara?
2 habitaciones: $813 millones (8 avisos); 3 habitaciones: $980 millones (15 avisos).
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