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Comprar apartamento en Chico Santa Barbara, Bogotá
Comprar un apartamento en Chico Santa Barbara cuesta $898 millones en la mediana de los 30 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $683 millones y $1.300 millones. El metro cuadrado se pide a $7.600.000 y el apartamento típico tiene 141 m². Eso está 26% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 10% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 1 habitación: $673 millones en la mediana, $10.000.000/m², unos 60 m² (5 avisos)
- 2 habitaciones: $813 millones en la mediana, $8.050.000/m², unos 119 m² (8 avisos)
- 3 habitaciones: $980 millones en la mediana, $6.940.000/m², unos 157 m² (15 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 1 habitación, desde $470 millones en el cuartil más barato.
¿Chico Santa Barbara es caro o barato para Bogotá?
La mediana de venta de Chico Santa Barbara está 26% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Por metro cuadrado, $7.600.000 contra $7.500.000 en la ciudad. 0 avisos de Chico Santa Barbara piden menos de $371 millones, el umbral de el 25% más barato de Bogotá. El estrato más común en los avisos es 6.
Comprar o arrendar en Chico Santa Barbara
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Chico Santa Barbara pide $8.500.000 al mes o menos (17 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 10% del precio de compra: unos 10 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Chico Santa Barbara?
Comprar un apartamento en Chico Santa Barbara cuesta $898 millones en la mediana de los 30 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $683 millones y $1.300 millones. El metro cuadrado se pide a $7.600.000 y el apartamento típico tiene 141 m². Eso está 26% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 10% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Chico Santa Barbara según las habitaciones?
1 habitación: $673 millones (5 avisos); 2 habitaciones: $813 millones (8 avisos); 3 habitaciones: $980 millones (15 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Chico Santa Barbara?
El aviso más económico de hoy pide $466 millones. 0 de los 30 avisos de Chico Santa Barbara piden menos de $371 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bogotá.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Chico Santa Barbara?
La rentabilidad bruta es de 10% al año: el metro cuadrado se arrienda a $62.500 al mes y se vende a $7.520.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 23 avisos de venta y 11 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Chico Santa Barbara?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Chico Santa Barbara es $992.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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