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¿Cuánto vale un apartamento en Chico Norte Iii, Bogotá?
Un apartamento en Chico Norte Iii vale $885 millones en la mediana de los 82 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $630 millones y $1.273 millones. El metro cuadrado se pide a $9.400.000, así que uno de 117 m² anda por $1.100 millones. Está 25% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 82 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $519 millones ($15.910.000/m²), 20 avisos
- 60 a 90 m²: $845 millones ($11.200.000/m²), 9 avisos
- 90 a 130 m²: $830 millones ($7.940.000/m²), 12 avisos
- Más de 130 m²: $1.345 millones ($7.240.000/m²), 38 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $500 millones, unos 33 m² (23 avisos)
- 2 habitaciones: $845 millones, unos 84 m² (13 avisos)
- 3 habitaciones: $1.200 millones, unos 147 m² (38 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.300 millones, unos 181 m² (7 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Chico Norte Iii
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $9.400.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Chico Norte Iii. Un apartamento de 60 m² da $564 millones; uno de 90 m², $846 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Chico Norte Iii es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Chico Norte Iii?
Un apartamento en Chico Norte Iii vale $885 millones en la mediana de los 82 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $630 millones y $1.273 millones. El metro cuadrado se pide a $9.400.000, así que uno de 117 m² anda por $1.100 millones. Está 25% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Chico Norte Iii según el tamaño?
Menos de 60 m²: $519 millones; 60 a 90 m²: $845 millones; 90 a 130 m²: $830 millones; Más de 130 m²: $1.345 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Chico Norte Iii?
Multiplica sus metros cuadrados por $9.400.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Chico Norte Iii, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 6), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Chico Norte Iii?
2 habitaciones: $845 millones (13 avisos); 3 habitaciones: $1.200 millones (38 avisos).
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