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Comprar apartamento en Chico Norte Iii, Bogotá
Comprar un apartamento en Chico Norte Iii cuesta $885 millones en la mediana de los 82 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $630 millones y $1.273 millones. El metro cuadrado se pide a $9.400.000 y el apartamento típico tiene 117 m². Eso está 25% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 10,1% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 1 habitación: $500 millones en la mediana, $15.810.000/m², unos 33 m² (23 avisos)
- 2 habitaciones: $845 millones en la mediana, $11.200.000/m², unos 84 m² (13 avisos)
- 3 habitaciones: $1.200 millones en la mediana, $7.390.000/m², unos 147 m² (38 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.300 millones en la mediana, $6.630.000/m², unos 181 m² (7 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 1 habitación, desde $390 millones en el cuartil más barato.
¿Chico Norte Iii es caro o barato para Bogotá?
La mediana de venta de Chico Norte Iii está 25% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Por metro cuadrado, $9.400.000 contra $7.500.000 en la ciudad. 6 avisos de Chico Norte Iii piden menos de $371 millones, el umbral de el 25% más barato de Bogotá. El estrato más común en los avisos es 6.
Comprar o arrendar en Chico Norte Iii
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Chico Norte Iii pide $4.300.000 al mes o menos (52 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 10,1% del precio de compra: unos 10 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Chico Norte Iii?
Comprar un apartamento en Chico Norte Iii cuesta $885 millones en la mediana de los 82 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $630 millones y $1.273 millones. El metro cuadrado se pide a $9.400.000 y el apartamento típico tiene 117 m². Eso está 25% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 10,1% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Chico Norte Iii según las habitaciones?
1 habitación: $500 millones (23 avisos); 2 habitaciones: $845 millones (13 avisos); 3 habitaciones: $1.200 millones (38 avisos); 4 o más habitaciones: $1.300 millones (7 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Chico Norte Iii?
El aviso más económico de hoy pide $245 millones. 6 de los 82 avisos de Chico Norte Iii piden menos de $371 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bogotá.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Chico Norte Iii?
La rentabilidad bruta es de 10,1% al año: el metro cuadrado se arrienda a $71.700 al mes y se vende a $8.550.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 52 avisos de venta y 33 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Chico Norte Iii?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Chico Norte Iii es $900.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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