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¿Cuánto vale un apartamento en Chico Norte Ii, Bogotá?
Un apartamento en Chico Norte Ii vale $950 millones en la mediana de los 44 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $597 millones y $1.470 millones. El metro cuadrado se pide a $9.690.000, así que uno de 112 m² anda por $1.085 millones. Está 34% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 44 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $370 millones ($14.060.000/m²), 9 avisos
- 60 a 90 m²: $680 millones ($10.810.000/m²), 6 avisos
- 90 a 130 m²: $920 millones ($8.610.000/m²), 10 avisos
- Más de 130 m²: $1.700 millones ($7.600.000/m²), 17 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $370 millones, unos 35 m² (13 avisos)
- 2 habitaciones: $1.015 millones, unos 94 m² (10 avisos)
- 3 habitaciones: $1.275 millones, unos 161 m² (18 avisos)
- 4 o más habitaciones: $2.000 millones, unos 216 m² (3 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Chico Norte Ii
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $9.690.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Chico Norte Ii. Un apartamento de 60 m² da $581 millones; uno de 90 m², $872 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Chico Norte Ii es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Chico Norte Ii?
Un apartamento en Chico Norte Ii vale $950 millones en la mediana de los 44 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $597 millones y $1.470 millones. El metro cuadrado se pide a $9.690.000, así que uno de 112 m² anda por $1.085 millones. Está 34% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Chico Norte Ii según el tamaño?
Menos de 60 m²: $370 millones; 60 a 90 m²: $680 millones; 90 a 130 m²: $920 millones; Más de 130 m²: $1.700 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Chico Norte Ii?
Multiplica sus metros cuadrados por $9.690.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Chico Norte Ii, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 6), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Chico Norte Ii?
2 habitaciones: $1.015 millones (10 avisos); 3 habitaciones: $1.275 millones (18 avisos).
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