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Comprar apartamento en Chico Norte Ii, Bogotá
Comprar un apartamento en Chico Norte Ii cuesta $950 millones en la mediana de los 44 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $597 millones y $1.470 millones. El metro cuadrado se pide a $9.690.000 y el apartamento típico tiene 112 m². Eso está 34% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 13,4% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 1 habitación: $370 millones en la mediana, $11.000.000/m², unos 35 m² (13 avisos)
- 2 habitaciones: $1.015 millones en la mediana, $11.140.000/m², unos 94 m² (10 avisos)
- 3 habitaciones: $1.275 millones en la mediana, $7.430.000/m², unos 161 m² (18 avisos)
- 4 o más habitaciones: $2.000 millones en la mediana, $6.430.000/m², unos 216 m² (3 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 1 habitación, desde $355 millones en el cuartil más barato.
¿Chico Norte Ii es caro o barato para Bogotá?
La mediana de venta de Chico Norte Ii está 34% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Por metro cuadrado, $9.690.000 contra $7.500.000 en la ciudad. 7 avisos de Chico Norte Ii piden menos de $371 millones, el umbral de el 25% más barato de Bogotá. El estrato más común en los avisos es 6.
Comprar o arrendar en Chico Norte Ii
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Chico Norte Ii pide $6.500.000 al mes o menos (36 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 13,4% del precio de compra: unos 7 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Chico Norte Ii?
Comprar un apartamento en Chico Norte Ii cuesta $950 millones en la mediana de los 44 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $597 millones y $1.470 millones. El metro cuadrado se pide a $9.690.000 y el apartamento típico tiene 112 m². Eso está 34% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 13,4% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Chico Norte Ii según las habitaciones?
1 habitación: $370 millones (13 avisos); 2 habitaciones: $1.015 millones (10 avisos); 3 habitaciones: $1.275 millones (18 avisos); 4 o más habitaciones: $2.000 millones (3 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Chico Norte Ii?
El aviso más económico de hoy pide $280 millones. 7 de los 44 avisos de Chico Norte Ii piden menos de $371 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bogotá.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Chico Norte Ii?
La rentabilidad bruta es de 13,4% al año: el metro cuadrado se arrienda a $84.700 al mes y se vende a $7.610.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 30 avisos de venta y 24 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Chico Norte Ii?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Chico Norte Ii es $1.010.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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