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¿Cuánto vale un apartamento en Chico, Bogotá?
Un apartamento en Chico vale $1.399 millones en la mediana de los 561 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $885 millones y $2.300 millones. El metro cuadrado se pide a $9.760.000, así que uno de 165 m² anda por $1.610 millones. Está 97% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 561 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $535 millones ($14.060.000/m²), 61 avisos
- 60 a 90 m²: $810 millones ($11.430.000/m²), 60 avisos
- 90 a 130 m²: $990 millones ($9.570.000/m²), 77 avisos
- Más de 130 m²: $1.950 millones ($8.910.000/m²), 345 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $588 millones, unos 51 m² (98 avisos)
- 2 habitaciones: $1.200 millones, unos 103 m² (131 avisos)
- 3 habitaciones: $1.700 millones, unos 201 m² (259 avisos)
- 4 o más habitaciones: $2.500 millones, unos 296 m² (73 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Chico
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $9.760.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Chico. Un apartamento de 60 m² da $585 millones; uno de 90 m², $878 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Chico es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Chico?
Un apartamento en Chico vale $1.399 millones en la mediana de los 561 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $885 millones y $2.300 millones. El metro cuadrado se pide a $9.760.000, así que uno de 165 m² anda por $1.610 millones. Está 97% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Chico según el tamaño?
Menos de 60 m²: $535 millones; 60 a 90 m²: $810 millones; 90 a 130 m²: $990 millones; Más de 130 m²: $1.950 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Chico?
Multiplica sus metros cuadrados por $9.760.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Chico, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 6), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Chico?
2 habitaciones: $1.200 millones (131 avisos); 3 habitaciones: $1.700 millones (259 avisos).
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