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¿Cuánto vale un apartamento en Cabrera, Bogotá?
Un apartamento en Cabrera vale $2.900 millones en la mediana de los 199 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $2.200 millones y $3.900 millones. El metro cuadrado se pide a $11.310.000, así que uno de 70 m² anda por $792 millones. Está 308% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 199 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $830 millones ($16.450.000/m²), 3 avisos
- 60 a 90 m²: $1.190 millones ($19.000.000/m²), 5 avisos
- 90 a 130 m²: $1.200 millones ($11.560.000/m²), 12 avisos
- Más de 130 m²: $2.950 millones ($11.110.000/m²), 173 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $1.158 millones, unos 87 m² (11 avisos)
- 2 habitaciones: $2.138 millones, unos 170 m² (29 avisos)
- 3 habitaciones: $2.950 millones, unos 250 m² (111 avisos)
- 4 o más habitaciones: $3.725 millones, unos 330 m² (48 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Cabrera
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $11.310.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Cabrera. Un apartamento de 60 m² da $679 millones; uno de 90 m², $1.018 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Cabrera es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Cabrera?
Un apartamento en Cabrera vale $2.900 millones en la mediana de los 199 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $2.200 millones y $3.900 millones. El metro cuadrado se pide a $11.310.000, así que uno de 70 m² anda por $792 millones. Está 308% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Cabrera según el tamaño?
Menos de 60 m²: $830 millones; 60 a 90 m²: $1.190 millones; 90 a 130 m²: $1.200 millones; Más de 130 m²: $2.950 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Cabrera?
Multiplica sus metros cuadrados por $11.310.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Cabrera, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 6), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Cabrera?
2 habitaciones: $2.138 millones (29 avisos); 3 habitaciones: $2.950 millones (111 avisos).
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