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¿Cuánto vale un apartamento en Alameda, Bogotá?
Un apartamento en Alameda vale $560 millones en la mediana de los 94 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $349 millones y $700 millones. El metro cuadrado se pide a $6.990.000, así que uno de 79 m² anda por $552 millones. Está 21% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 94 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $279 millones ($6.970.000/m²), 28 avisos
- 60 a 90 m²: $564 millones ($8.010.000/m²), 38 avisos
- 90 a 130 m²: $693 millones ($6.440.000/m²), 24 avisos
- Más de 130 m²: $1.635 millones ($7.930.000/m²), 4 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $273 millones, unos 37 m² (10 avisos)
- 2 habitaciones: $460 millones, unos 54 m² (25 avisos)
- 3 habitaciones: $653 millones, unos 85 m² (56 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.830 millones, unos 240 m² (3 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Alameda
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $6.990.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Alameda. Un apartamento de 60 m² da $419 millones; uno de 90 m², $629 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Alameda es 4. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Alameda?
Un apartamento en Alameda vale $560 millones en la mediana de los 94 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $349 millones y $700 millones. El metro cuadrado se pide a $6.990.000, así que uno de 79 m² anda por $552 millones. Está 21% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Alameda según el tamaño?
Menos de 60 m²: $279 millones; 60 a 90 m²: $564 millones; 90 a 130 m²: $693 millones; Más de 130 m²: $1.635 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Alameda?
Multiplica sus metros cuadrados por $6.990.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Alameda, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 4), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Alameda?
2 habitaciones: $460 millones (25 avisos); 3 habitaciones: $653 millones (56 avisos).
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