¿Cuánto cuesta una casa en San Joaquin, Medellín?
Una casa en venta en San Joaquin pide $1.650 millones en la mediana de 13 casas publicadas hoy; la mitad está entre $1.100 millones y $2.200 millones. El metro cuadrado sale a $6,0 millones y la casa típica tiene 236 m². Un apartamento en el mismo barrio pide $750 millones: la casa cuesta 120% más y 3% más por metro cuadrado.
Avisos de venta vivos hoy en portales e inmobiliarias, sin repetidos. Es el precio que se pide, no un avalúo.
Cuánto piden por una casa
La mitad de las casas en venta en San Joaquin pide entre $1.100 millones y $2.200 millones; la mediana es $1.650 millones. El metro cuadrado mediano es $6,0 millones. Solo 15% de los avisos publica administración.
La casa típica en venta
- Área mediana: 236 m².
- Habitaciones: 8% tiene 1 o 2 habitaciones, 8% tiene 3 y 83% tiene 4 o más.
- 62% menciona parqueadero o garaje.
- Estrato más común: 4.
Casa o apartamento en San Joaquin
- Precio mediano: casa $1.650 millones, apartamento $750 millones (120% más la casa).
- Área mediana: casa 236 m², apartamento 117 m².
- Por m²: casa $6,0 millones, apartamento $5,8 millones (3% más la casa).
- Administración publicada: 49% de los apartamentos (mediana $425.000) contra 15% de las casas.
- Publicados hoy: 13 casas y 45 apartamentos.
No medimos el estado, la antigüedad real ni la situación jurídica del inmueble: pide certificado de libertad y avalúo antes de ofertar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en San Joaquin?
La mediana del precio pedido es $1.650 millones, sobre 13 casas en venta publicadas hoy en San Joaquin, Medellín. La mitad central va de $1.100 millones a $2.200 millones. Es el precio que se pide; el de cierre suele ser menor.
¿Cuánto vale el metro cuadrado de una casa en San Joaquin?
$6,0 millones por m² en la mediana, calculado aviso por aviso entre las casas que publican el área (área mediana: 236 m²).
¿Es más cara una casa o un apartamento en San Joaquin?
En precio total, la casa: $1.650 millones contra $750 millones del apartamento (120% más). Por metro cuadrado la casa sale 3% más: $6,0 millones contra $5,8 millones.
¿Cuántas habitaciones tienen las casas en venta en San Joaquin?
De las casas que lo dicen, 8% tiene 1 o 2 habitaciones, 8% tiene 3 y 83% tiene 4 o más. La mediana es 5.
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