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¿Casa o apartamento en San Joaquin, Medellín?
Para arrendar en San Joaquin, el apartamento sale más barato: $4.650.000 al mes la casa contra $3.200.000 el apartamento (la casa, 45% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (168 m² contra 80 m²): el metro cuadrado sale 28% menos ($28.000 contra $39.000 el m²). Para comprar en San Joaquin, el apartamento sale más barato: $1.650 millones la casa contra $750 millones el apartamento (la casa, 120% más). Y el apartamento también rinde más por metro cuadrado: la casa sale 3% más el m² ($6,0 millones contra $5,8 millones el m²).
Medianas de los avisos vivos hoy en San Joaquin, sin repetidos. Es el precio que se pide.
Para arrendar
| Casa | Apartamento | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $4.650.000 | $3.200.000 |
| La mitad está entre | $3.600.000 y $6.000.000 | $2.600.000 y $4.200.000 |
| Área mediana | 168 m² | 80 m² |
| Precio por m² al mes | $28.000 | $39.000 |
| Administración | la publica 0% | la publica 1% |
| Habitaciones (mediana) | 4 | 3 |
| Menciona parqueadero | 29% | 54% |
| Avisos hoy | 14 | 80 |
Para comprar
| Casa | Apartamento | |
|---|---|---|
| Precio mediano | $1.650 millones | $750 millones |
| La mitad está entre | $1.100 millones y $2.200 millones | $590 millones y $790 millones |
| Área mediana | 236 m² | 117 m² |
| Precio por m² | $6,0 millones | $5,8 millones |
| Administración | la publica 15% | $425.000 (la publica 49%) |
| Habitaciones (mediana) | 5 | 3 |
| Menciona parqueadero | 62% | 84% |
| Avisos hoy | 13 | 45 |
En venta, 49% de los apartamentos publica administración (mediana $425.000 al mes) contra 15% de las casas.
El veredicto sale solo de los precios publicados. No medimos estado, seguridad, ruido ni valorización: eso decide tanto como el precio.
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar casa o apartamento en San Joaquin?
Para arrendar en San Joaquin, el apartamento sale más barato: $4.650.000 al mes la casa contra $3.200.000 el apartamento (la casa, 45% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (168 m² contra 80 m²): el metro cuadrado sale 28% menos ($28.000 contra $39.000 el m²).
¿Es más barato comprar casa o apartamento en San Joaquin?
Para comprar en San Joaquin, el apartamento sale más barato: $1.650 millones la casa contra $750 millones el apartamento (la casa, 120% más). Y el apartamento también rinde más por metro cuadrado: la casa sale 3% más el m² ($6,0 millones contra $5,8 millones el m²).
¿Las casas en San Joaquin pagan administración?
En venta, 49% de los apartamentos publica administración (mediana $425.000 al mes) contra 15% de las casas. Pregunta siempre si la casa está en conjunto y cuánto es la cuota.
¿Cuántos metros tiene una casa frente a un apartamento en arriendo en San Joaquin?
La casa en arriendo tiene 168 m² en la mediana y el apartamento 80 m², sobre 14 casas y 80 apartamentos publicados hoy.
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