¿Cuánto cuesta una casa en Guayabal, Medellín?
Una casa en venta en Guayabal pide $480 millones en la mediana de 32 casas publicadas hoy; la mitad está entre $370 millones y $705 millones. El metro cuadrado sale a $4,4 millones y la casa típica tiene 130 m². Un apartamento en el mismo barrio pide $557 millones: la casa cuesta 14% menos y 41% menos por metro cuadrado.
Avisos de venta vivos hoy en portales e inmobiliarias, sin repetidos. Es el precio que se pide, no un avalúo.
Cuánto piden por una casa
La mitad de las casas en venta en Guayabal pide entre $370 millones y $705 millones; la mediana es $480 millones. El metro cuadrado mediano es $4,4 millones. Solo 9% de los avisos publica administración.
La casa típica en venta
- Área mediana: 130 m².
- Habitaciones: 9% tiene 1 o 2 habitaciones, 34% tiene 3 y 56% tiene 4 o más.
- 31% menciona parqueadero o garaje.
- Estrato más común: 3.
Casa o apartamento en Guayabal
- Precio mediano: casa $480 millones, apartamento $557 millones (14% menos la casa).
- Área mediana: casa 130 m², apartamento 75 m².
- Por m²: casa $4,4 millones, apartamento $7,5 millones (41% menos la casa).
- Administración publicada: 63% de los apartamentos (mediana $350.000) contra 9% de las casas.
- Publicados hoy: 32 casas y 140 apartamentos.
No medimos el estado, la antigüedad real ni la situación jurídica del inmueble: pide certificado de libertad y avalúo antes de ofertar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en Guayabal?
La mediana del precio pedido es $480 millones, sobre 32 casas en venta publicadas hoy en Guayabal, Medellín. La mitad central va de $370 millones a $705 millones. Es el precio que se pide; el de cierre suele ser menor.
¿Cuánto vale el metro cuadrado de una casa en Guayabal?
$4,4 millones por m² en la mediana, calculado aviso por aviso entre las casas que publican el área (área mediana: 130 m²).
¿Es más cara una casa o un apartamento en Guayabal?
En precio total, la casa: $480 millones contra $557 millones del apartamento (14% menos). Por metro cuadrado la casa sale 41% menos: $4,4 millones contra $7,5 millones.
¿Cuántas habitaciones tienen las casas en venta en Guayabal?
De las casas que lo dicen, 9% tiene 1 o 2 habitaciones, 34% tiene 3 y 56% tiene 4 o más. La mediana es 4.
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