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Comprar apartamento en Villa Paula, Itagüí
Comprar un apartamento en Villa Paula cuesta $550 millones en la mediana de los 15 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $430 millones y $620 millones. El metro cuadrado se pide a $5.610.000 y el apartamento típico tiene 67 m². Eso está 15% por encima de la mediana de Itagüí ($480 millones).
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 2 habitaciones: $395 millones en la mediana, $6.570.000/m², unos 60 m² (4 avisos)
- 3 habitaciones: $550 millones en la mediana, $8.210.000/m², unos 68 m² (7 avisos)
- 4 o más habitaciones: $620 millones en la mediana, $4.700.000/m², unos 132 m² (3 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 2 habitaciones, desde $284 millones en el cuartil más barato.
¿Villa Paula es caro o barato para Itagüí?
La mediana de venta de Villa Paula está 15% por encima de la mediana de Itagüí ($480 millones). Por metro cuadrado, $5.610.000 contra $6.880.000 en la ciudad. 4 avisos de Villa Paula piden menos de $400 millones, el umbral de el 25% más barato de Itagüí. El estrato más común en los avisos es 3.
Comprar o arrendar en Villa Paula
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Villa Paula pide $2.200.000 al mes o menos (9 avisos). No hay suficientes avisos con área en los dos lados (8 en cada uno) para calcular una rentabilidad que se sostenga.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Villa Paula?
Comprar un apartamento en Villa Paula cuesta $550 millones en la mediana de los 15 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $430 millones y $620 millones. El metro cuadrado se pide a $5.610.000 y el apartamento típico tiene 67 m². Eso está 15% por encima de la mediana de Itagüí ($480 millones).
¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Paula según las habitaciones?
2 habitaciones: $395 millones (4 avisos); 3 habitaciones: $550 millones (7 avisos); 4 o más habitaciones: $620 millones (3 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Villa Paula?
El aviso más económico de hoy pide $235 millones. 4 de los 15 avisos de Villa Paula piden menos de $400 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Itagüí.
¿Cuánto se paga de administración en Villa Paula?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Villa Paula es $182.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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