← Apartamentos en venta en Chía
Comprar apartamento en Modigliani, Chía
Comprar un apartamento en Modigliani cuesta $660 millones en la mediana de los 32 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $498 millones y $750 millones. El metro cuadrado se pide a $7.430.000 y el apartamento típico tiene 85 m². Eso está 89% por encima de la mediana de Chía ($350 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,5% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 2 habitaciones: $490 millones en la mediana, $7.330.000/m², unos 69 m² (8 avisos)
- 3 habitaciones: $698 millones en la mediana, $7.520.000/m², unos 91 m² (22 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 2 habitaciones, desde $440 millones en el cuartil más barato.
¿Modigliani es caro o barato para Chía?
La mediana de venta de Modigliani está 89% por encima de la mediana de Chía ($350 millones). Por metro cuadrado, $7.430.000 contra $5.590.000 en la ciudad. 0 avisos de Modigliani piden menos de $270 millones, el umbral de el 25% más barato de Chía. El estrato más común en los avisos es 4.
Comprar o arrendar en Modigliani
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Modigliani pide $2.940.000 al mes o menos (18 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 6,5% del precio de compra: unos 15 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Modigliani?
Comprar un apartamento en Modigliani cuesta $660 millones en la mediana de los 32 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $498 millones y $750 millones. El metro cuadrado se pide a $7.430.000 y el apartamento típico tiene 85 m². Eso está 89% por encima de la mediana de Chía ($350 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,5% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Modigliani según las habitaciones?
2 habitaciones: $490 millones (8 avisos); 3 habitaciones: $698 millones (22 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Modigliani?
El aviso más económico de hoy pide $370 millones. 0 de los 32 avisos de Modigliani piden menos de $270 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Chía.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Modigliani?
La rentabilidad bruta es de 6,5% al año: el metro cuadrado se arrienda a $40.000 al mes y se vende a $7.370.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 31 avisos de venta y 17 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Modigliani?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Modigliani es $400.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
¿Cuánto vale un apartamento en Modigliani? →Apartamentos en venta en Modigliani →De 2 habitaciones en venta en Modigliani →De 3 habitaciones en venta en Modigliani →¿Cómo es vivir en Modigliani? →Metro cuadrado en Modigliani →