← Apartamentos en venta en Chía
Comprar apartamento en Cajica, Chía
Comprar un apartamento en Cajica cuesta $423 millones en la mediana de los 82 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $293 millones y $528 millones. El metro cuadrado se pide a $5.640.000 y el apartamento típico tiene 73 m². Eso está 21% por encima de la mediana de Chía ($350 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,8% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 1 habitación: $280 millones en la mediana, $7.000.000/m², unos 52 m² (3 avisos)
- 2 habitaciones: $346 millones en la mediana, $5.910.000/m², unos 59 m² (30 avisos)
- 3 habitaciones: $458 millones en la mediana, $5.270.000/m², unos 83 m² (48 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 1 habitación, desde $260 millones en el cuartil más barato.
¿Cajica es caro o barato para Chía?
La mediana de venta de Cajica está 21% por encima de la mediana de Chía ($350 millones). Por metro cuadrado, $5.640.000 contra $5.590.000 en la ciudad. 14 avisos de Cajica piden menos de $270 millones, el umbral de el 25% más barato de Chía. El estrato más común en los avisos es 4.
Comprar o arrendar en Cajica
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Cajica pide $1.900.000 al mes o menos (29 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 6,8% del precio de compra: unos 15 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Cajica?
Comprar un apartamento en Cajica cuesta $423 millones en la mediana de los 82 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $293 millones y $528 millones. El metro cuadrado se pide a $5.640.000 y el apartamento típico tiene 73 m². Eso está 21% por encima de la mediana de Chía ($350 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,8% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Cajica según las habitaciones?
1 habitación: $280 millones (3 avisos); 2 habitaciones: $346 millones (30 avisos); 3 habitaciones: $458 millones (48 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Cajica?
El aviso más económico de hoy pide $200 millones. 14 de los 82 avisos de Cajica piden menos de $270 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Chía.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Cajica?
La rentabilidad bruta es de 6,8% al año: el metro cuadrado se arrienda a $31.800 al mes y se vende a $5.640.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 79 avisos de venta y 27 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Cajica?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Cajica es $340.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
¿Cuánto vale un apartamento en Cajica? →Apartamentos en venta en Cajica →De 2 habitaciones en venta en Cajica →De 3 habitaciones en venta en Cajica →¿Cómo es vivir en Cajica? →Metro cuadrado en Cajica →