← Apartamentos en venta en Bucaramanga
Comprar apartamento en El Prado, Bucaramanga
Comprar un apartamento en El Prado cuesta $438 millones en la mediana de los 71 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $375 millones y $500 millones. El metro cuadrado se pide a $4.670.000 y el apartamento típico tiene 97 m². Eso está 3% por debajo de la mediana de Bucaramanga ($450 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 7% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 1 habitación: $253 millones en la mediana, $5.550.000/m², unos 45 m² (6 avisos)
- 2 habitaciones: $370 millones en la mediana, $5.000.000/m², unos 74 m² (5 avisos)
- 3 habitaciones: $450 millones en la mediana, $4.750.000/m², unos 91 m² (38 avisos)
- 4 o más habitaciones: $473 millones en la mediana, $3.640.000/m², unos 149 m² (22 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 1 habitación, desde $250 millones en el cuartil más barato.
¿El Prado es caro o barato para Bucaramanga?
La mediana de venta de El Prado está 3% por debajo de la mediana de Bucaramanga ($450 millones). Por metro cuadrado, $4.670.000 contra $4.670.000 en la ciudad. 10 avisos de El Prado piden menos de $328 millones, el umbral de el 25% más barato de Bucaramanga. El estrato más común en los avisos es 4.
Comprar o arrendar en El Prado
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de El Prado pide $1.700.000 al mes o menos (17 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 7% del precio de compra: unos 14 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en El Prado?
Comprar un apartamento en El Prado cuesta $438 millones en la mediana de los 71 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $375 millones y $500 millones. El metro cuadrado se pide a $4.670.000 y el apartamento típico tiene 97 m². Eso está 3% por debajo de la mediana de Bucaramanga ($450 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 7% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en El Prado según las habitaciones?
1 habitación: $253 millones (6 avisos); 2 habitaciones: $370 millones (5 avisos); 3 habitaciones: $450 millones (38 avisos); 4 o más habitaciones: $473 millones (22 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en El Prado?
El aviso más económico de hoy pide $127 millones. 10 de los 71 avisos de El Prado piden menos de $328 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bucaramanga.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en El Prado?
La rentabilidad bruta es de 7% al año: el metro cuadrado se arrienda a $27.200 al mes y se vende a $4.670.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 60 avisos de venta y 12 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en El Prado?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en El Prado es $430.200 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
¿Cuánto vale un apartamento en El Prado? →Apartamentos en venta en El Prado →De 3 habitaciones en venta en El Prado →¿Cómo es vivir en El Prado? →Metro cuadrado en El Prado →