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Comprar apartamento en Belen, Bogotá

Comprar un apartamento en Belen cuesta $279 millones en la mediana de los 22 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $215 millones y $455 millones. El metro cuadrado se pide a $8.650.000 y el apartamento típico tiene 35 m². Eso está 61% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).

Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.

Precio por número de habitaciones

• 1 habitación: $291 millones en la mediana, $8.960.000/m², unos 33 m² (21 avisos)

¿Belen es caro o barato para Bogotá?

La mediana de venta de Belen está 61% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Por metro cuadrado, $8.650.000 contra $7.500.000 en la ciudad. 13 avisos de Belen piden menos de $371 millones, el umbral de el 25% más barato de Bogotá. El estrato más común en los avisos es 3.

Comprar o arrendar en Belen

En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Belen pide $1.500.000 al mes o menos (14 avisos). No hay suficientes avisos con área en los dos lados (8 en cada uno) para calcular una rentabilidad que se sostenga.

Preguntas frecuentes

Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.

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