¿Arrendar en Belén o en La América?
Arrendar en La América cuesta 11% menos que en Belén: la mediana es $2.850.000 contra $3.200.000 al mes, con 2.800 avisos vivos entre las dos zonas de Medellín. Un apartamento de 2 alcobas: $2.800.000 en Belén y $2.400.000 en La América.
Datos al 23 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias de Medellín. Compara lo que se publica, no el costo de vida completo.
| Belén | La América | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $3.200.000 | $2.850.000 |
| Rango habitual (p25–p75) | $2.600.000 – $4.100.000 | $2.300.000 – $3.800.000 |
| Avisos vivos | 1.418 | 1.382 |
| 1 alcoba | $2.200.000 | $1.800.000 |
| 2 alcobas | $2.800.000 | $2.400.000 |
| 3 alcobas o más | $3.500.000 | $3.500.000 |
| Con parqueadero | 59% | 43% |
Comuna de Belén: los barrios de la comuna de Belén, en Medellín. Comuna de La América: los barrios de la comuna de La América, en Medellín.
Los barrios más económicos de Belén
- Las Playas: $2.300.000 (17 avisos)
- Los Alpes: $2.500.000 (17 avisos)
- La Hondonada: $2.500.000 (16 avisos)
- Fatima: $2.600.000 (35 avisos)
- San Bernardo: $2.600.000 (28 avisos)
Los barrios más económicos de La América
- Santa Monica: $2.500.000 (125 avisos)
- El Danubio: $2.500.000 (21 avisos)
- Los Pinos: $2.500.000 (15 avisos)
- Calasanz Parte Alta: $2.600.000 (60 avisos)
- Campo Alegre: $2.700.000 (15 avisos)
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar en Belén o en La América?
Arrendar en La América cuesta 11% menos que en Belén: la mediana es $2.850.000 contra $3.200.000 al mes, con 2.800 avisos vivos entre las dos zonas de Medellín. Un apartamento de 2 alcobas: $2.800.000 en Belén y $2.400.000 en La América. Datos al 23 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un arriendo típico en cada zona?
La mitad de los avisos de Belén está entre $2.600.000 y $4.100.000; en La América, entre $2.300.000 y $3.800.000.
¿Dónde es más fácil encontrar arriendo con parqueadero?
59% de los avisos de Belén incluyen parqueadero, contra 43% en La América.
¿Cuáles son los barrios más económicos de cada una?
En Belén: Las Playas ($2.300.000), Los Alpes ($2.500.000), La Hondonada ($2.500.000). En La América: Santa Monica ($2.500.000), El Danubio ($2.500.000), Los Pinos ($2.500.000).
¿Cómo es vivir en Belén? →¿Cómo es vivir en La América? →
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