¿Arrendar en el oriente o en el sur?
Arrendar en el oriente cuesta 55% menos que en el sur: la mediana es $900.000 contra $2.000.000 al mes, con 1.669 avisos vivos entre las dos zonas de Cali. Un apartamento de 2 alcobas: $800.000 en el oriente y $1.550.000 en el sur.
Datos al 16 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias de Cali. Compara lo que se publica, no el costo de vida completo.
| el oriente | el sur | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $900.000 | $2.000.000 |
| Rango habitual (p25–p75) | $750.000 – $1.150.000 | $1.500.000 – $4.600.000 |
| Avisos vivos | 121 | 1.548 |
| 1 alcoba | $800.000 | $2.000.000 |
| 2 alcobas | $800.000 | $1.550.000 |
| 3 alcobas o más | $1.130.000 | $5.000.000 |
| Con parqueadero | 18% | 69% |
Oriente de Cali: Aguablanca y los barrios al oriente de la autopista Simón Bolívar. Sur de Cali: Valle del Lili, Ciudad Jardín, El Ingenio, Capri, El Limonar y Pance.
Los barrios más económicos del oriente
- Alfonso Bonilla Aragon: $600.000 (9 avisos)
- Atanasio Girardot: $800.000 (9 avisos)
- Villa Colombia: $825.000 (8 avisos)
- La Nueva Base: $915.000 (8 avisos)
- Santa Fe: $925.000 (8 avisos)
Los barrios más económicos del sur
- Ciudad Cordoba: $950.000 (8 avisos)
- Capri: $1.000.000 (9 avisos)
- Primero De Mayo: $1.120.000 (8 avisos)
- Melendez: $1.200.000 (18 avisos)
- Cascajal: $1.200.000 (10 avisos)
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar en el oriente o en el sur?
Arrendar en el oriente cuesta 55% menos que en el sur: la mediana es $900.000 contra $2.000.000 al mes, con 1.669 avisos vivos entre las dos zonas de Cali. Un apartamento de 2 alcobas: $800.000 en el oriente y $1.550.000 en el sur. Datos al 16 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un arriendo típico en cada zona?
La mitad de los avisos de el oriente está entre $750.000 y $1.150.000; en el sur, entre $1.500.000 y $4.600.000.
¿Dónde es más fácil encontrar arriendo con parqueadero?
18% de los avisos de el oriente incluyen parqueadero, contra 69% en el sur.
¿Cuáles son los barrios más económicos de cada una?
En el oriente: Alfonso Bonilla Aragon ($600.000), Atanasio Girardot ($800.000), Villa Colombia ($825.000). En el sur: Ciudad Cordoba ($950.000), Capri ($1.000.000), Primero De Mayo ($1.120.000).
¿Cómo es vivir en el oriente? →¿Cómo es vivir en el sur? →
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