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Departamento en venta en Santiago Centro, Santiago
UF 3.400 ≈ $140 millones
Equivalente aproximado con el valor UF del 19 de octubre de 2026: $41.184. Se paga en pesos al valor UF del día del pago.
En resumen
UF 3.400: 11 % por debajo de la mediana de Santiago Centro para departamentos de 3 dormitorios (UF 3.800); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 40 días (desde el 9 de septiembre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 estacionamiento.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide UF 3.400, 11 % por debajo de la mediana de Santiago Centro para departamentos de 3 dormitorios (UF 3.800). Lo comparamos con 510 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 204 de 510, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 40 días (desde el 9 de septiembre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 estacionamiento.
- Superficie
- 64 m²
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Estacionamiento
- 1
- Por m²
- UF 53,1
¿Está bien de precio?
Hoy hay 510 departamentos de 3 dormitorios en venta publicados en UF en Santiago Centro, con una mediana de UF 3.800. Este pide 11% menos que la mediana de la comuna, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 204 de 510, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide UF 53,1, frente a UF 49,5 en la comuna.
Santiago Centro es una comuna accesible (27% bajo el m² de la ciudad): UF 55,3 por m² frente a UF 75,4 en Santiago. Chile no tiene estrato: así medimos qué tan cara es una comuna.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 80% o el 90% del valor, así que el pie va por lo general del 10% al 20%: aquí, entre UF 340 y UF 680 (unos $14 millones a $28 millones con el valor UF del 19 de octubre de 2026: $41.184). El crédito hipotecario se da casi siempre en UF. Aparte están los gastos operacionales: tasación, estudio de títulos, notaría, inscripción en el Conservador de Bienes Raíces e impuesto de timbres y estampillas del crédito. Si postulas a un subsidio (DS1), confirma en el Minvu que la vivienda cabe en el precio máximo de tu tramo.
Pie y crédito hipotecario →Subsidio DS1 y DS19 →
Parecidos disponibles hoy
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de transferir dinero, y nunca transfieras para «reservarlo».
- Pide el carnet de quien arrienda o vende y el certificado de dominio vigente del Conservador de Bienes Raíces, que muestra quién es el dueño.
- Antes de firmar la promesa, pide el certificado de hipotecas, gravámenes y prohibiciones y el de deuda de gastos comunes, y revisa las contribuciones en el SII.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Santiago Centro →Buscar en Santiago Centro →
Datos del aviso publicado en su portal, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la unidad publicada (UF); los equivalentes «≈» son aproximados. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la corredora ni el dueño.