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Departamento en venta en Ñuñoa, Santiago
UF 6.900 ≈ $284,2 millones
Equivalente aproximado con el valor UF del 19 de octubre de 2026: $41.184. Se paga en pesos al valor UF del día del pago.
En resumen
UF 6.900: 5 % por debajo de la mediana de Ñuñoa para departamentos de 4 dormitorios (UF 7.270); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 37 días (desde el 13 de septiembre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide UF 6.900, 5 % por debajo de la mediana de Ñuñoa para departamentos de 4 dormitorios (UF 7.270). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 37 días (desde el 13 de septiembre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 departamentos de 4 dormitorios en venta publicados en UF en Ñuñoa, con una mediana de UF 7.270. Este está en el precio normal de la comuna. Por precio queda en el lugar 4 de 10, del más barato al más caro.
Ñuñoa es una comuna de precio medio (+9% frente al m² de la ciudad): UF 82,5 por m² frente a UF 75,4 en Santiago. Chile no tiene estrato: así medimos qué tan cara es una comuna.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 80% o el 90% del valor, así que el pie va por lo general del 10% al 20%: aquí, entre UF 690 y UF 1.380 (unos $28,4 millones a $56,8 millones con el valor UF del 19 de octubre de 2026: $41.184). El crédito hipotecario se da casi siempre en UF. Aparte están los gastos operacionales: tasación, estudio de títulos, notaría, inscripción en el Conservador de Bienes Raíces e impuesto de timbres y estampillas del crédito. Si postulas a un subsidio (DS1), confirma en el Minvu que la vivienda cabe en el precio máximo de tu tramo.
Pie y crédito hipotecario →Subsidio DS1 y DS19 →
Parecidos disponibles hoy
UF 6.900Departamento · 3 dormitorios · 95 m² · 2 baños≈ $284,2 millonesÑuñoa
UF 6.890Departamento · 4 dormitorios · 93 m² · 3 baños≈ $283,8 millonesÑuñoa
UF 6.940Departamento · 3 dormitorios · 65 m² · 2 baños≈ $285,8 millonesÑuñoa
UF 6.960Departamento · 3 dormitorios · 73 m² · 2 baños≈ $286,6 millonesÑuñoa
UF 6.990Departamento · 3 dormitorios · 2 baños≈ $287,9 millonesÑuñoa
UF 6.800Departamento · 3 dormitorios · 94 m² · 2 baños≈ $280,1 millonesÑuñoaAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de transferir dinero, y nunca transfieras para «reservarlo».
- Pide el carnet de quien arrienda o vende y el certificado de dominio vigente del Conservador de Bienes Raíces, que muestra quién es el dueño.
- Antes de firmar la promesa, pide el certificado de hipotecas, gravámenes y prohibiciones y el de deuda de gastos comunes, y revisa las contribuciones en el SII.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Ñuñoa →Buscar en Ñuñoa →
Datos del aviso publicado en su portal, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la unidad publicada (UF); los equivalentes «≈» son aproximados. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la corredora ni el dueño.