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Departamento en venta en Ñuñoa, Santiago
UF 8.800 ≈ $362,4 millones
Equivalente aproximado con el valor UF del 19 de octubre de 2026: $41.184. Se paga en pesos al valor UF del día del pago.
En resumen
UF 8.800: 29 % por encima de la mediana de Ñuñoa para departamentos de 3 dormitorios (UF 6.800); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 41 días (desde el 8 de septiembre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide UF 8.800, 29 % por encima de la mediana de Ñuñoa para departamentos de 3 dormitorios (UF 6.800). Lo comparamos con 61 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 51 de 61, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 41 días (desde el 8 de septiembre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
¿Está bien de precio?
Hoy hay 61 departamentos de 3 dormitorios en venta publicados en UF en Ñuñoa, con una mediana de UF 6.800. Este pide 29% más que la mediana de la comuna. Por precio queda en el lugar 51 de 61, del más barato al más caro.
Ñuñoa es una comuna de precio medio (+10% frente al m² de la ciudad): UF 82,9 por m² frente a UF 75,4 en Santiago. Chile no tiene estrato: así medimos qué tan cara es una comuna.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 80% o el 90% del valor, así que el pie va por lo general del 10% al 20%: aquí, entre UF 880 y UF 1.760 (unos $36,2 millones a $72,5 millones con el valor UF del 19 de octubre de 2026: $41.184). El crédito hipotecario se da casi siempre en UF. Aparte están los gastos operacionales: tasación, estudio de títulos, notaría, inscripción en el Conservador de Bienes Raíces e impuesto de timbres y estampillas del crédito. Si postulas a un subsidio (DS1), confirma en el Minvu que la vivienda cabe en el precio máximo de tu tramo.
Pie y crédito hipotecario →Subsidio DS1 y DS19 →
Parecidos disponibles hoy
UF 8.800Departamento · 3 dormitorios · 99 m² · 2 baños≈ $362,4 millonesÑuñoa
UF 8.790Departamento · 2 dormitorios · 2 baños≈ $362 millonesÑuñoa
UF 8.740Departamento · 2 dormitorios · 2 baños≈ $359,9 millonesÑuñoa
UF 8.996Departamento · 3 dormitorios · 106 m² · 3 baños≈ $370,5 millonesÑuñoa
UF 8.600Departamento · 3 dormitorios · 89 m² · 2 baños≈ $354,2 millonesÑuñoa
UF 9.040Departamento · 2 dormitorios · 69 m² · 2 baños≈ $372,3 millonesÑuñoaAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de transferir dinero, y nunca transfieras para «reservarlo».
- Pide el carnet de quien arrienda o vende y el certificado de dominio vigente del Conservador de Bienes Raíces, que muestra quién es el dueño.
- Antes de firmar la promesa, pide el certificado de hipotecas, gravámenes y prohibiciones y el de deuda de gastos comunes, y revisa las contribuciones en el SII.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Ñuñoa →Buscar en Ñuñoa →
Datos del aviso publicado en su portal, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la unidad publicada (UF); los equivalentes «≈» son aproximados. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la corredora ni el dueño.