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Departamento en venta en Ñuñoa, Santiago
UF 4.690 ≈ $193,1 millones
Equivalente aproximado con el valor UF del 18 de octubre de 2026: $41.179. Se paga en pesos al valor UF del día del pago.
En resumen
UF 4.690: 6 % por debajo de la mediana de Ñuñoa para departamentos de 2 dormitorios (UF 4.994); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 12 días (desde el 7 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide UF 4.690, 6 % por debajo de la mediana de Ñuñoa para departamentos de 2 dormitorios (UF 4.994). Lo comparamos con 132 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 50 de 132, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 7 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
¿Está bien de precio?
Hoy hay 132 departamentos de 2 dormitorios en venta publicados en UF en Ñuñoa, con una mediana de UF 4.994. Este está en el precio normal de la comuna. Por precio queda en el lugar 50 de 132, del más barato al más caro.
Ñuñoa es una comuna de precio medio (+10% frente al m² de la ciudad): UF 83,3 por m² frente a UF 75,8 en Santiago. Chile no tiene estrato: así medimos qué tan cara es una comuna.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 80% o el 90% del valor, así que el pie va por lo general del 10% al 20%: aquí, entre UF 469 y UF 938 (unos $19,3 millones a $38,6 millones con el valor UF del 18 de octubre de 2026: $41.179). El crédito hipotecario se da casi siempre en UF. Aparte están los gastos operacionales: tasación, estudio de títulos, notaría, inscripción en el Conservador de Bienes Raíces e impuesto de timbres y estampillas del crédito. Si postulas a un subsidio (DS1), confirma en el Minvu que la vivienda cabe en el precio máximo de tu tramo.
Pie y crédito hipotecario →Subsidio DS1 y DS19 →
Parecidos disponibles hoy
UF 4.690Departamento · 2 dormitorios · 54 m² · 2 baños≈ $193,1 millonesÑuñoa
UF 4.700Departamento · 2 dormitorios · 58 m² · 2 baños≈ $193,5 millonesÑuñoa
UF 4.700Departamento · 2 dormitorios · 2 baños≈ $193,5 millonesÑuñoa
UF 4.700Departamento · 2 dormitorios · 67 m² · 2 baños≈ $193,5 millonesÑuñoa
UF 4.700Departamento · 2 dormitorios · 65 m² · 2 baños≈ $193,5 millonesÑuñoa
UF 4.710Departamento · 2 dormitorios · 67 m² · 2 baños≈ $194 millonesÑuñoaAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de transferir dinero, y nunca transfieras para «reservarlo».
- Pide el carnet de quien arrienda o vende y el certificado de dominio vigente del Conservador de Bienes Raíces, que muestra quién es el dueño.
- Antes de firmar la promesa, pide el certificado de hipotecas, gravámenes y prohibiciones y el de deuda de gastos comunes, y revisa las contribuciones en el SII.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Ñuñoa →Buscar en Ñuñoa →
Datos del aviso publicado en su portal, vivo el 18 de octubre de 2026. Precio en la unidad publicada (UF); los equivalentes «≈» son aproximados. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la corredora ni el dueño.