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Departamento en venta en Ñuñoa, Santiago
UF 6.300 ≈ $259,5 millones
Equivalente aproximado con el valor UF del 21 de octubre de 2026: $41.195. Se paga en pesos al valor UF del día del pago.
En resumen
UF 6.300: 26 % por encima de la mediana de Ñuñoa para departamentos de 2 dormitorios (UF 4.990); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 735 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide UF 6.300, 26 % por encima de la mediana de Ñuñoa para departamentos de 2 dormitorios (UF 4.990). Lo comparamos con 207 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 182 de 207, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 735 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
- Superficie
- 55 m²
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Por m²
- UF 114,5
¿Está bien de precio?
Hoy hay 207 departamentos de 2 dormitorios en venta publicados en UF en Ñuñoa, con una mediana de UF 4.990. Este pide 26% más que la mediana de la comuna. Por precio queda en el lugar 182 de 207, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide UF 114,5, frente a UF 80,6 en la comuna.
Ñuñoa es una comuna de precio medio (+8% frente al m² de la ciudad): UF 80,9 por m² frente a UF 74,7 en Santiago. Chile no tiene estrato: así medimos qué tan cara es una comuna.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 80% o el 90% del valor, así que el pie va por lo general del 10% al 20%: aquí, entre UF 630 y UF 1.260 (unos $26 millones a $51,9 millones con el valor UF del 21 de octubre de 2026: $41.195). El crédito hipotecario se da casi siempre en UF. Aparte están los gastos operacionales: tasación, estudio de títulos, notaría, inscripción en el Conservador de Bienes Raíces e impuesto de timbres y estampillas del crédito. Si postulas a un subsidio (DS1), confirma en el Minvu que la vivienda cabe en el precio máximo de tu tramo.
Pie y crédito hipotecario →Subsidio DS1 y DS19 →
Parecidos disponibles hoy
UF 6.300Departamento · 3 dormitorios · 101 m² · 2 baños≈ $259,5 millonesÑuñoa
UF 6.350Departamento · 3 dormitorios · 110 m² · 2 baños≈ $261,6 millonesÑuñoa
UF 6.250Departamento · 2 dormitorios · 2 baños≈ $257,5 millonesÑuñoa
UF 6.230Departamento · 2 dormitorios · 2 baños≈ $256,6 millonesÑuñoaSin fotoUF 6.390Departamento · 3 dormitorios · 70 m² · 2 baños≈ $263,2 millonesÑuñoa
UF 6.390Departamento · 2 dormitorios · 72 m² · 2 baños≈ $263,2 millonesÑuñoaAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de transferir dinero, y nunca transfieras para «reservarlo».
- Pide el carnet de quien arrienda o vende y el certificado de dominio vigente del Conservador de Bienes Raíces, que muestra quién es el dueño.
- Antes de firmar la promesa, pide el certificado de hipotecas, gravámenes y prohibiciones y el de deuda de gastos comunes, y revisa las contribuciones en el SII.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Ñuñoa →Buscar en Ñuñoa →
Datos del aviso publicado en su portal, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la unidad publicada (UF); los equivalentes «≈» son aproximados. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la corredora ni el dueño.