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Departamento en venta en Santiago Centro, Santiago
UF 4.578 ≈ $188,5 millones
Equivalente aproximado con el valor UF del 18 de octubre de 2026: $41.179. Se paga en pesos al valor UF del día del pago.
En resumen
UF 4.578: 58 % por encima de la mediana de Santiago Centro para departamentos de 2 dormitorios (UF 2.900); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 144 días (desde el 28 de mayo); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide UF 4.578, 58 % por encima de la mediana de Santiago Centro para departamentos de 2 dormitorios (UF 2.900). Lo comparamos con 948 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 830 de 948, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 144 días (desde el 28 de mayo); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
- Superficie
- 49 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Por m²
- UF 93,0
¿Está bien de precio?
Hoy hay 948 departamentos de 2 dormitorios en venta publicados en UF en Santiago Centro, con una mediana de UF 2.900. Este pide 58% más que la mediana de la comuna. Por precio queda en el lugar 830 de 948, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide UF 93,0, frente a UF 54,1 en la comuna.
Santiago Centro es una comuna accesible (27% bajo el m² de la ciudad): UF 55,2 por m² frente a UF 75,8 en Santiago. Chile no tiene estrato: así medimos qué tan cara es una comuna.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 80% o el 90% del valor, así que el pie va por lo general del 10% al 20%: aquí, entre UF 457,8 y UF 915,6 (unos $18,9 millones a $37,7 millones con el valor UF del 18 de octubre de 2026: $41.179). El crédito hipotecario se da casi siempre en UF. Aparte están los gastos operacionales: tasación, estudio de títulos, notaría, inscripción en el Conservador de Bienes Raíces e impuesto de timbres y estampillas del crédito. Si postulas a un subsidio (DS1), confirma en el Minvu que la vivienda cabe en el precio máximo de tu tramo.
Pie y crédito hipotecario →Subsidio DS1 y DS19 →
Parecidos disponibles hoy
UF 4.579Departamento · 2 dormitorios · 2 baños≈ $188,6 millonesSantiago Centro
UF 4.579Departamento · 2 dormitorios · 60 m² · 2 baños≈ $188,6 millonesSantiago Centro
UF 4.580Departamento · 3 dormitorios · 77 m² · 2 baños≈ $188,6 millonesSantiago Centro
UF 4.600Departamento · 1 dormitorio · 1 baño≈ $189,4 millonesSantiago Centro
UF 4.600Departamento · 1 dormitorio · 87 m² · 1 baño≈ $189,4 millonesSantiago Centro
UF 4.602Departamento · 2 dormitorios · 56 m² · 2 baños≈ $189,5 millonesSantiago CentroAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de transferir dinero, y nunca transfieras para «reservarlo».
- Pide el carnet de quien arrienda o vende y el certificado de dominio vigente del Conservador de Bienes Raíces, que muestra quién es el dueño.
- Antes de firmar la promesa, pide el certificado de hipotecas, gravámenes y prohibiciones y el de deuda de gastos comunes, y revisa las contribuciones en el SII.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Santiago Centro →Buscar en Santiago Centro →
Datos del aviso publicado en su portal, vivo el 18 de octubre de 2026. Precio en la unidad publicada (UF); los equivalentes «≈» son aproximados. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la corredora ni el dueño.