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¿Casa o apartamento en Niza Norte, Bogotá?
Para arrendar en Niza Norte, el apartamento sale más barato: $9.250.000 al mes la casa contra $3.030.000 el apartamento (la casa, 206% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (410 m² contra 73 m²): el metro cuadrado sale 19% menos ($32.000 contra $40.000 el m²). Para comprar en Niza Norte, el apartamento sale más barato: $1.350 millones la casa contra $610 millones el apartamento (la casa, 121% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (315 m² contra 98 m²): el metro cuadrado sale 35% menos ($4,2 millones contra $6,5 millones el m²).
Medianas de los avisos vivos hoy en Niza Norte, sin repetidos. Es el precio que se pide.
Para arrendar
| Casa | Apartamento | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $9.250.000 | $3.030.000 |
| La mitad está entre | $7.750.000 y $12.880.000 | $1.800.000 y $3.800.000 |
| Área mediana | 410 m² | 73 m² |
| Precio por m² al mes | $32.000 | $40.000 |
| Administración | la publica 13% | la publica 25% |
| Habitaciones (mediana) | 4 | 1 |
| Menciona parqueadero | 100% | 75% |
| Avisos hoy | 8 | 8 |
Para comprar
| Casa | Apartamento | |
|---|---|---|
| Precio mediano | $1.350 millones | $610 millones |
| La mitad está entre | $1.200 millones y $1.525 millones | $550 millones y $860 millones |
| Área mediana | 315 m² | 98 m² |
| Precio por m² | $4,2 millones | $6,5 millones |
| Administración | $350.000 (la publica 31%) | $583.000 (la publica 77%) |
| Habitaciones (mediana) | 4 | 3 |
| Menciona parqueadero | 91% | 94% |
| Avisos hoy | 55 | 31 |
En venta, 77% de los apartamentos publica administración (mediana $583.000 al mes) contra 31% de las casas.
El veredicto sale solo de los precios publicados. No medimos estado, seguridad, ruido ni valorización: eso decide tanto como el precio.
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar casa o apartamento en Niza Norte?
Para arrendar en Niza Norte, el apartamento sale más barato: $9.250.000 al mes la casa contra $3.030.000 el apartamento (la casa, 206% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (410 m² contra 73 m²): el metro cuadrado sale 19% menos ($32.000 contra $40.000 el m²).
¿Es más barato comprar casa o apartamento en Niza Norte?
Para comprar en Niza Norte, el apartamento sale más barato: $1.350 millones la casa contra $610 millones el apartamento (la casa, 121% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (315 m² contra 98 m²): el metro cuadrado sale 35% menos ($4,2 millones contra $6,5 millones el m²).
¿Las casas en Niza Norte pagan administración?
En venta, 77% de los apartamentos publica administración (mediana $583.000 al mes) contra 31% de las casas. Pregunta siempre si la casa está en conjunto y cuánto es la cuota.
¿Cuántos metros tiene una casa frente a un apartamento en arriendo en Niza Norte?
La casa en arriendo tiene 410 m² en la mediana y el apartamento 73 m², sobre 8 casas y 8 apartamentos publicados hoy.
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