¿Cuánto cuesta una casa en Niza Norte, Bogotá?
Una casa en venta en Niza Norte pide $1.350 millones en la mediana de 55 casas publicadas hoy; la mitad está entre $1.200 millones y $1.525 millones. El metro cuadrado sale a $4,2 millones y la casa típica tiene 315 m². Un apartamento en el mismo barrio pide $610 millones: la casa cuesta 121% más y 35% menos por metro cuadrado.
Avisos de venta vivos hoy en portales e inmobiliarias, sin repetidos. Es el precio que se pide, no un avalúo.
Cuánto piden por una casa
La mitad de las casas en venta en Niza Norte pide entre $1.200 millones y $1.525 millones; la mediana es $1.350 millones. El metro cuadrado mediano es $4,2 millones. 31% de los avisos publica administración (mediana $350.000 al mes).
La casa típica en venta
- Área mediana: 315 m².
- Habitaciones: 0% tiene 1 o 2 habitaciones, 20% tiene 3 y 80% tiene 4 o más.
- 91% menciona parqueadero o garaje.
- Estrato más común: 5.
Casa o apartamento en Niza Norte
- Precio mediano: casa $1.350 millones, apartamento $610 millones (121% más la casa).
- Área mediana: casa 315 m², apartamento 98 m².
- Por m²: casa $4,2 millones, apartamento $6,5 millones (35% menos la casa).
- Administración publicada: 77% de los apartamentos (mediana $583.000) contra 31% de las casas.
- Publicados hoy: 55 casas y 31 apartamentos.
No medimos el estado, la antigüedad real ni la situación jurídica del inmueble: pide certificado de libertad y avalúo antes de ofertar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en Niza Norte?
La mediana del precio pedido es $1.350 millones, sobre 55 casas en venta publicadas hoy en Niza Norte, Bogotá. La mitad central va de $1.200 millones a $1.525 millones. Es el precio que se pide; el de cierre suele ser menor.
¿Cuánto vale el metro cuadrado de una casa en Niza Norte?
$4,2 millones por m² en la mediana, calculado aviso por aviso entre las casas que publican el área (área mediana: 315 m²).
¿Es más cara una casa o un apartamento en Niza Norte?
En precio total, la casa: $1.350 millones contra $610 millones del apartamento (121% más). Por metro cuadrado la casa sale 35% menos: $4,2 millones contra $6,5 millones.
¿Cuántas habitaciones tienen las casas en venta en Niza Norte?
De las casas que lo dicen, 0% tiene 1 o 2 habitaciones, 20% tiene 3 y 80% tiene 4 o más. La mediana es 4.
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