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Quanto custa alugar em Tatuapé, São Paulo?
Hoje, 18 de outubro de 2026, há 258 imóveis para alugar em Tatuapé publicados nos portais que lemos. O aluguel mediano é de R$ 3.300, e o custo total do mês, com condomínio e IPTU, de R$ 3.964. É um bairro de preço médio (-7% em relação ao m² da cidade).
Dados dos anúncios ativos em 18 de outubro de 2026. Valores em reais (R$).
O custo total do mês em Tatuapé
O aluguel não é tudo: 229 dos 258 anúncios informam condomínio e 131, IPTU. No anúncio mediano, os dois somam cerca de 24% ao aluguel. A metade central do custo total vai de R$ 2.933 a R$ 7.794.
- Aluguel
- R$ 3.300
- Condomínio
- R$ 708
- IPTU (por mês)
- R$ 150
- Custo total mediano
- R$ 3.964
Cada linha é a mediana dos anúncios que informam esse valor, por isso a soma não fecha exatamente com o custo total mediano.
Aluguel por número de quartos em Tatuapé
| Quartos | Anúncios | Aluguel | Custo total |
|---|---|---|---|
| 1 | 75 | R$ 2.200 | R$ 2.633 |
| 2 | 98 | R$ 3.200 | R$ 3.765 |
| 3 | 64 | R$ 6.500 | R$ 8.407 |
| 4 ou mais | 19 | R$ 6.500 | R$ 8.200 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Anúncios | Aluguel | Custo total |
|---|---|---|---|
| apartamentos | 189 | R$ 3.500 | R$ 4.484 |
| kitnets | 32 | R$ 2.050 | R$ 2.527 |
| casas | 31 | R$ 5.230 | R$ 5.230 |
| studios | 6 | R$ 1.280 | R$ 1.589 |
Alguns dos anúncios de hoje
R$ 10.950 /mêsR$ 11.619 no totalApartamento · 2 quartos · 75 m² · 2 vagas
R$ 7.000 /mêsR$ 8.305 no totalApartamento · 2 quartos · 80 m² · 2 vagas
R$ 9.190 /mêsR$ 10.390 no totalApartamento · 2 quartos · 106 m² · 2 vagas
R$ 7.718 /mêsR$ 9.595 no totalApartamento · 2 quartos · 104 m² · 1 vaga
R$ 4.220 /mêsR$ 6.962 no totalApartamento · 3 quartos · 122 m² · 2 vagas
R$ 2.800 /mêsR$ 3.150 no totalApartamento · 1 quarto · 30 m²Quanto é preciso ganhar para morar em Tatuapé
Se o custo do imóvel não deve passar de 30% da sua renda, com o custo total mediano de hoje (R$ 3.964) você precisaria ganhar cerca de R$ 13.220 por mês. Para entrar, conte também com a garantia: o seguro-fiança ou uma caução de até três meses de aluguel. Fiador, seguro-fiança ou caução →
Buscas exatas em Tatuapé
Apartamentos para alugarCasas para alugarStudios para alugarKitnets para alugarApartamentos de 1 quarto para alugarApartamentos de 2 quartos para alugarApartamentos de 3 quartos ou mais para alugarApartamentos para alugar com custo total até R$ 2.000Apartamentos para alugar com custo total até R$ 2.500Apartamentos para alugar com custo total até R$ 3.000
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Perguntas frequentes
Quanto custa alugar em Tatuapé?
Hoje, 18 de outubro de 2026, o aluguel mediano dos 258 imóveis publicados em Tatuapé é de R$ 3.300 por mês. Somando condomínio e IPTU, o custo total mediano é de R$ 3.964. A metade central do aluguel vai de R$ 2.400 a R$ 5.725.
Quanto são o condomínio e o IPTU em Tatuapé?
Dos 258 anúncios de hoje, 229 informam condomínio, com mediana de R$ 708 por mês. 131 informam IPTU, com mediana de R$ 150 por mês. Juntos, levam o custo do mês a cerca de 24% acima do aluguel.
Quanto custa alugar em Tatuapé pelo número de quartos?
1 quarto: R$ 2.200 de aluguel, R$ 2.633 no total (75 anúncios); 2 quartos: R$ 3.200 de aluguel, R$ 3.765 no total (98 anúncios); 3 quartos: R$ 6.500 de aluguel, R$ 8.407 no total (64 anúncios); 4 quartos ou mais: R$ 6.500 de aluguel, R$ 8.200 no total (19 anúncios).
Quanto preciso ganhar para morar em Tatuapé?
Para que o custo total mediano de hoje (R$ 3.964) não passe de 30% da renda, seria preciso ganhar cerca de R$ 13.220 por mês. É uma referência: cada imobiliária e seguradora tem a sua regra.
Tatuapé é um bairro caro?
Pelo aluguel por metro quadrado, Tatuapé é um bairro de preço médio (-7% em relação ao m² da cidade): R$ 58,89 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.
De onde vêm estes dados?
Dos anúncios publicados hoje nos portais imobiliários que a Aptologia lê, sem repetidos. São atualizados todo dia. O custo total é o que o anúncio publica ou, se não publica, a soma de aluguel, condomínio e IPTU.
Dados de 258 anúncios publicados em portais imobiliários e ativos em 18 de outubro de 2026, sem repetidos. A mediana é o valor do meio: metade pede menos e metade mais. A Aptologia não é imobiliária nem dona dos imóveis; cada anúncio leva à publicação original.