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Quanto custa alugar em Santana, São Paulo?
Hoje, 18 de outubro de 2026, há 218 imóveis para alugar em Santana publicados nos portais que lemos. O aluguel mediano é de R$ 3.000, e o custo total do mês, com condomínio e IPTU, de R$ 3.800. É um bairro acessível (24% abaixo do m² da cidade).
Dados dos anúncios ativos em 18 de outubro de 2026. Valores em reais (R$).
O custo total do mês em Santana
O aluguel não é tudo: 183 dos 218 anúncios informam condomínio e 126, IPTU. No anúncio mediano, os dois somam cerca de 24% ao aluguel. A metade central do custo total vai de R$ 2.674 a R$ 6.052.
- Aluguel
- R$ 3.000
- Condomínio
- R$ 773
- IPTU (por mês)
- R$ 180
- Custo total mediano
- R$ 3.800
Cada linha é a mediana dos anúncios que informam esse valor, por isso a soma não fecha exatamente com o custo total mediano.
Aluguel por número de quartos em Santana
| Quartos | Anúncios | Aluguel | Custo total |
|---|---|---|---|
| 1 | 70 | R$ 2.300 | R$ 2.819 |
| 2 | 68 | R$ 2.500 | R$ 3.117 |
| 3 | 51 | R$ 5.550 | R$ 7.750 |
| 4 ou mais | 25 | R$ 9.290 | R$ 10.959 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Anúncios | Aluguel | Custo total |
|---|---|---|---|
| apartamentos | 169 | R$ 3.000 | R$ 3.990 |
| casas | 35 | R$ 5.250 | R$ 5.443 |
| kitnets | 9 | R$ 2.350 | R$ 2.807 |
| studios | 5 | R$ 2.000 | R$ 2.623 |
Alguns dos anúncios de hoje
R$ 3.000 /mêsR$ 4.109 no totalApartamento · 4 quartos · 80 m² · 2 vagas
R$ 2.600 /mêsR$ 2.870 no totalApartamento · 2 quartos · 123 m² · 1 vaga
R$ 3.200 /mêsR$ 4.568 no totalApartamento · 2 quartos · 60 m² · 2 vagas
R$ 3.000 /mêsR$ 3.990 no totalApartamento · 3 quartos · 78 m² · 1 vaga
R$ 2.800 /mêsR$ 3.296 no totalApartamento · 2 quartos · 97 m²
R$ 3.800 /mêsR$ 4.272 no totalApartamento · 2 quartos · 49 m² · 1 vagaQuanto é preciso ganhar para morar em Santana
Se o custo do imóvel não deve passar de 30% da sua renda, com o custo total mediano de hoje (R$ 3.800) você precisaria ganhar cerca de R$ 12.670 por mês. Para entrar, conte também com a garantia: o seguro-fiança ou uma caução de até três meses de aluguel. Fiador, seguro-fiança ou caução →
Buscas exatas em Santana
Apartamentos para alugarCasas para alugarStudios para alugarKitnets para alugarApartamentos de 1 quarto para alugarApartamentos de 2 quartos para alugarApartamentos de 3 quartos ou mais para alugarApartamentos para alugar com custo total até R$ 2.000Apartamentos para alugar com custo total até R$ 2.500Apartamentos para alugar com custo total até R$ 3.000
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Perguntas frequentes
Quanto custa alugar em Santana?
Hoje, 18 de outubro de 2026, o aluguel mediano dos 218 imóveis publicados em Santana é de R$ 3.000 por mês. Somando condomínio e IPTU, o custo total mediano é de R$ 3.800. A metade central do aluguel vai de R$ 2.200 a R$ 5.310.
Quanto são o condomínio e o IPTU em Santana?
Dos 218 anúncios de hoje, 183 informam condomínio, com mediana de R$ 773 por mês. 126 informam IPTU, com mediana de R$ 180 por mês. Juntos, levam o custo do mês a cerca de 24% acima do aluguel.
Quanto custa alugar em Santana pelo número de quartos?
1 quarto: R$ 2.300 de aluguel, R$ 2.819 no total (70 anúncios); 2 quartos: R$ 2.500 de aluguel, R$ 3.117 no total (68 anúncios); 3 quartos: R$ 5.550 de aluguel, R$ 7.750 no total (51 anúncios); 4 quartos ou mais: R$ 9.290 de aluguel, R$ 10.959 no total (25 anúncios).
Quanto preciso ganhar para morar em Santana?
Para que o custo total mediano de hoje (R$ 3.800) não passe de 30% da renda, seria preciso ganhar cerca de R$ 12.670 por mês. É uma referência: cada imobiliária e seguradora tem a sua regra.
Santana é um bairro caro?
Pelo aluguel por metro quadrado, Santana é um bairro acessível (24% abaixo do m² da cidade): R$ 47,89 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.
De onde vêm estes dados?
Dos anúncios publicados hoje nos portais imobiliários que a Aptologia lê, sem repetidos. São atualizados todo dia. O custo total é o que o anúncio publica ou, se não publica, a soma de aluguel, condomínio e IPTU.
Dados de 218 anúncios publicados em portais imobiliários e ativos em 18 de outubro de 2026, sem repetidos. A mediana é o valor do meio: metade pede menos e metade mais. A Aptologia não é imobiliária nem dona dos imóveis; cada anúncio leva à publicação original.